物业变更确实需要通知业主，这是基于物业管理相关法律法规的要求，也是保障业主知情权的重要体现。以下从不同角度为你详细分析：

1. 法律法规要求：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，并应当将承接查验的有关文件、公用部位清单、设备设施清单等建立物业档案，并在物业管理区域内显著位置公告。这一过程中，实际上就包含了向业主通知物业变更（如物业服务企业变更、物业设施设备变更等）的内容。
   • 此外，如果物业服务合同发生变更，如服务内容、服务标准、服务费用等关键条款的变更，物业服务企业也应当及时通知业主，并可能需经过业主大会或业主委员会的同意。

2. 业主知情权保障：

   • 业主作为物业的所有权人或使用权人，对物业的相关情况享有知情权。物业变更，尤其是涉及物业服务企业、服务内容、服务费用等重大事项的变更，直接关系到业主的切身利益。
   • 通知业主物业变更的情况，有助于业主及时了解物业的最新状态，维护自己的合法权益。例如，如果物业服务企业发生变更，业主可以了解新物业服务企业的资质、服务水平等情况，以便做出合理的选择。

3. 实际操作中的通知方式：

   • 在实际操作中，物业服务企业通常会通过公告、通知、短信、邮件等多种方式向业主通知物业变更的情况。这些方式应当确保业主能够及时、准确地接收到相关信息。
   • 对于重要的物业变更事项，如物业服务企业的变更、物业费用的调整等，物业服务企业还可能组织业主大会或业主委员会进行讨论和表决，以确保业主的知情权和参与权得到充分保障。

4. 未通知业主的法律后果：

   • 如果物业服务企业未按照法律法规的要求通知业主物业变更的情况，可能构成违法行为，需要承担相应的法律责任。
   • 业主也有权向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。例如，业主可以向当地房地产行政主管部门投诉物业服务企业的违法行为，或者通过法律途径要求物业服务企业承担违约责任。

建议：作为业主，你应当密切关注物业变更的情况，及时了解相关信息。如果物业服务企业未按照要求通知你物业变更的情况，你可以主动向物业服务企业询问或向相关部门投诉。同时，你也可以积极参与业主大会或业主委员会的活动，维护自己的合法权益。如果你在物业变更方面遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。