“老赖”的小产权房在执行上确实存在复杂性和不确定性，但并非完全不可执行。法院会根据具体情况，如权属状况、法律法规以及被执行人的基本生活需求等因素，来判断是否可执行及如何执行。以下是对此问题的详细分析：
一、小产权房的性质与权属
- 小产权房定义：小产权房通常指的是在集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
- 权属争议：由于小产权房的建设可能未经合法批准，且不符合土地利用规划和城市建设规划，因此其权属往往存在争议。这种权属的不确定性增加了执行的难度。
二、执行的法律依据与限制
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。小产权房由于未经过合法产权登记，其物权归属存在不确定性。
- 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，被执行人的财产均可被执行，但法律另有规定的除外。这为执行小产权房提供了一定的法律依据，但同时也受到其他法律和政策的限制。
执行限制：
- 土地性质限制：小产权房所占用的土地为农村集体土地，集体土地的流转受到严格限制。直接执行可能涉及集体土地使用权的不当流转问题，违反相关土地管理政策。
- 基本生活需求：如果小产权房是“老赖”的唯一住房，且面积较小，执行时需考虑其基本生活需求。法院在执行时会谨慎处理，避免直接拍卖或变卖导致“老赖”及其家属居无定所。
三、特定情况下的执行方式
查封、扣押、冻结措施：
- 法院可以根据相关法律规定，对小产权房采取查封等措施，限制被执行人对该房屋的使用、处分等权利，以促使其履行义务。这种措施虽然不直接处置房屋，但可以对被执行人形成压力，促使其主动履行债务。
在保障权益前提下的处置：
- 在某些特殊情况下，如果小产权房能够通过一定方式确定其权属，并且在不违反土地管理政策和保障集体、第三人合法权益的前提下，法院可以进行灵活处置。例如，通过一定的程序和方式将小产权房的使用权进行转让，以实现债权的清偿。但这种方式需要谨慎操作，确保不违反相关法律法规和政策。
- 处置时可能会考虑“现状处置”，即披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由其自行负责。这种方式可以降低处置的难度和风险，但也需要买受人或承受人承担一定的风险。
四、建议与注意事项
- 咨询专业律师：在执行“老赖”的小产权房时，建议债权人先咨询专业律师，了解具体的法律程序、风险以及可能的变通执行方式。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和操作方案。
- 考虑其他途径：除了执行小产权房外，债权人还可以考虑通过其他途径来追讨债务，如协商还款、申请强制执行其他财产等。这些方式可能更加直接和有效，能够更快地实现债权。
- 谨慎操作：在执行过程中，债权人需要谨慎操作，避免违反相关法律法规和政策。同时，也需要关注被执行人的基本生活需求，避免执行行为导致其生活陷入困境。
综上所述，“老赖”的小产权房在执行过程中需综合考虑多种因素。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。