结论前置：老赖的小产权房被他卖给别人后，能否强制执行需视具体情况而定，包括小产权房的权属状况、交易合法性以及买受人的权益等因素。
一、小产权房的权属与交易合法性
小产权房定义与性质：
- 小产权房通常指的是在集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
- 这类房产在法律上往往存在权属争议，建设可能未经合法批准，且不符合土地利用规划和城市建设规划。
交易合法性：
- 小产权房的交易往往不受法律保护，因为其产权不明确，且可能违反土地管理法规。
- 如果老赖将小产权房卖给别人，且该交易未经合法程序或存在欺诈、胁迫等情形，那么该交易可能被认定为无效或可撤销。
二、强制执行的可能性与限制
一般限制：
- 由于小产权房的产权不明确，且可能涉及集体土地使用权的不当流转问题，因此直接强制执行可能面临法律障碍。
- 如果小产权房是老赖的唯一住房，且面积较小，执行时还需考虑其基本生活需求，这进一步增加了强制执行的难度。
特定情况下的变通执行方式：
- 查封、扣押、冻结措施：尽管小产权房的产权不明确，但法院仍可以根据相关法律规定，对小产权房采取查封等措施，限制被执行人对该房屋的使用、处分等权利，以促使其履行义务。
- 在保障权益前提下的处置：如果小产权房能够通过一定方式确定其权属，并且在不违反土地管理政策和保障集体、第三人合法权益的前提下，法院可以进行灵活处置。例如，通过一定的程序和方式将小产权房的使用权进行转让，以实现债权的清偿。但这种方式需要谨慎操作，以避免引发新的法律纠纷。
三、买受人权益的保护
买受人权益的审查：
- 在考虑强制执行小产权房时，法院会审查买受人的权益是否受到保护。如果买受人是在不知情或受欺诈的情况下购买了小产权房，且支付了合理对价，那么其权益可能受到一定程度的保护。
- 如果买受人明知小产权房的产权状况而仍然购买，或者购买价格明显低于市场价，那么其权益可能不受法律保护。
买受人权益的救济途径：
- 如果买受人的权益受到侵害，他可以通过法律途径寻求救济，如提起诉讼要求确认交易无效或撤销交易，并要求老赖返还购房款及赔偿损失。
四、建议与风险提示
建议：
- 作为债权人，如果希望执行老赖的小产权房，应先咨询专业律师（即我），了解具体的法律程序、风险以及可能的变通执行方式。
- 在考虑强制执行前，应尽可能收集关于小产权房的权属状况、交易合法性以及买受人权益等方面的证据和信息。
风险提示：
- 强制执行小产权房存在法律障碍和风险，可能无法完全实现债权。
- 在执行过程中，需谨慎操作以避免引发新的法律纠纷或损害第三人的合法权益。
总结：老赖的小产权房被他卖给别人后，能否强制执行需视具体情况而定。作为债权人，在考虑强制执行前应充分了解相关法律程序和风险，并咨询专业律师（即我）以获取更具体的法律建议。