结论前置：
- 房产证不能过户，不影响房屋买卖合同的效力。只要买卖合同双方具有相应的民事行为能力，签订合同是出于真实意愿，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同即被认定为有效。
- 但需注意，未办理过户登记，买家不能取得房屋所有权，这可能会影响买家合同目的的实现，并带来相应的法律风险。
详细分析：
合同有效性的法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：民事法律行为（包括合同）有效需满足三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要房屋买卖合同满足这些条件，即使房屋暂时不能过户，合同依然有效。
- 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条：不动产物权合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。这意味着房屋买卖合同的效力和房屋所有权过户登记是相互独立的，不能过户仅影响物权变动，不影响合同本身的法律效力。
不能过户的影响与法律风险
合同履行受阻：
- 不能过户可能导致买方无法取得房屋的完整产权，无法实现合同的主要目的。例如，若房屋存在抵押、被司法查封等限制交易的情况，买方的合法权益将面临较大风险。
违约责任与救济措施：
- 若卖方隐瞒不能过户的事实，或由于其他原因导致合同无法履行，买方有权根据合同约定和相关法律规定要求卖方承担违约责任，包括但不限于解除合同、返还购房款、赔偿损失等。
特定情形下的合同无效：
- 法律明确规定了几种不得转让的房屋情形，如以出让方式取得土地使用权但不符合条件、被司法机关或行政机关限制权利、依法收回土地使用权等。若房屋存在这些情况，签订的买卖合同可能会被视为无效。
实务建议
- 全面了解房屋状况：在签订房屋买卖合同前，务必全面了解房屋的状况，包括是否存在抵押、查封等限制交易的情况，确保房屋可以过户，避免陷入法律纠纷。
- 仔细阅读合同条款：确保合同内容合法、有效，并明确约定双方的权利义务及违约责任。特别是关于过户时间、违约责任等方面的约定，要尽可能详细和明确。
- 及时咨询与行动：如遇疑问或问题，应及时向我咨询，以获取针对性的法律意见和解决方案。同时，在合同履行过程中，要密切关注房屋过户的进展情况，及时采取必要的法律措施保护自己的合法权益。
举例说明：
假设甲将房屋卖给乙，双方签订了房屋买卖合同，乙支付了购房款并入住，但一直未办理过户登记。若甲后因房价上涨反悔，以未办理过户登记为由主张合同无效，法院通常会依据上述法律规定，认定该房屋买卖合同有效，并要求甲按合同约定协助乙办理过户登记手续。但如果房屋在签订合同前已被甲抵押给银行，且未告知乙，那么乙在要求过户时可能会遇到障碍，甚至可能面临房屋被银行拍卖的风险。
总结与建议：
房产证不能过户并不影响房屋买卖合同的效力，但买家应充分了解不能过户可能带来的法律风险和合同履行障碍。在签订合同前，务必全面了解房屋状况，仔细阅读合同条款，并在合同履行过程中密切关注过户进展情况。如有任何疑问或问题，请及时向我咨询，我将为你提供专业的法律意见和帮助。