已售出的商业招商物业，在一般情况下，原物业方（即售出方）在物业售出后通常不再拥有直接的管理权，但具体情况还需根据合同约定和法律规定来综合判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
合同约定角度：
- 在物业售出时，买卖双方通常会签订一份买卖合同，其中会明确约定物业的交付条件、交付时间以及售出后双方的权利义务等。如果合同中明确规定了售出后原物业方仍保留一定的管理权或参与管理的方式，那么原物业方就有权按照合同约定进行管理。
- 反之，如果合同中没有此类约定，或者明确约定了售出后原物业方不再参与管理，那么原物业方就无权再对物业进行管理。
法律规定角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业的所有权转移后，新的所有权人即成为物业的合法管理者，享有对物业的占有、使用、收益和处分的权利。因此，在物业售出后，除非有特别约定或法律规定，否则原物业方不再拥有对物业的直接管理权。
- 如果原物业方在售出后仍试图对物业进行管理，且这种管理行为干扰了新所有权人的正常经营或生活，新所有权人有权要求原物业方停止侵权行为，并可能寻求法律途径维护自己的合法权益。
特殊情况考虑：
- 在某些特殊情况下，如物业售出后存在质量问题、未完成的维修工程或需要原物业方提供特定服务（如物业管理咨询、技术支持等），双方可能会在合同中约定原物业方在一定期限内或特定条件下仍保留一定的管理权或参与管理。这种情况下，原物业方的管理权是有限的，且必须按照合同约定进行。
- 另外，如果物业售出后涉及到了公共区域或共有部分的管理问题，如电梯、消防设施、绿化等，这些部分的管理通常由业主委员会或物业管理公司负责，原物业方一般不再直接参与。
建议：
- 对于已售出的商业招商物业，买卖双方应在合同中明确约定售出后双方的权利义务，特别是关于物业管理的部分，以避免后续产生纠纷。
- 如果原物业方在售出后仍希望保留一定的管理权或参与管理，应在合同中明确约定，并确保这种约定不违反法律法规的强制性规定。
- 如果新所有权人在接管物业后发现原物业方仍在试图进行管理，且这种管理行为干扰了自己的正常经营或生活，应及时与原物业方沟通协商，必要时可寻求法律途径维护自己的合法权益。
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