针对您提出的“有协议占用公共区域又不签字怎么办”的问题，我理解您的核心困扰在于：双方已就公共区域的使用达成某种协议，但一方拒绝签字确认，导致协议无法生效或执行。以下是我从不同角度为您分析的解决方案：

1. 协议的法律效力问题：

   • 口头协议与书面协议：首先，需要明确的是，即使没有书面签字，如果双方已经以口头形式达成了协议，并且有证据（如录音、聊天记录、证人证言等）可以证明这一协议的存在和内容，那么该协议在法律上也是具有一定效力的。然而，口头协议在举证时相对困难，因此，如果可能的话，尽量将协议内容以书面形式固定下来，并要求双方签字确认。
   • 书面协议未签字：如果协议已经以书面形式起草，但一方拒绝签字，那么该协议在法律上尚未成立。此时，您可以尝试与对方沟通，了解其拒绝签字的原因，并寻求解决方案。如果对方无正当理由拒绝签字，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

2. 解决策略：

   • 沟通协商：在采取法律行动之前，我建议您首先尝试与对方进行沟通协商。了解对方拒绝签字的具体原因，看是否可以通过友好协商的方式解决问题。例如，如果对方对协议中的某些条款有异议，您可以考虑对条款进行修改或补充，以达成双方都能接受的协议。
   • 发送律师函：如果沟通协商无果，您可以考虑委托律师向对方发送律师函。律师函是一种正式的法律文件，可以明确告知对方您的诉求和法律依据，并敦促对方履行协议或进行协商。律师函的发送往往能起到一定的震慑作用，促使对方重新考虑其立场。
   • 提起诉讼：如果对方仍然拒绝履行协议或进行协商，您可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明协议的存在和内容，以及对方拒绝签字或履行协议的事实。法院将根据事实和法律规定作出判决，要求对方履行协议或承担相应的法律责任。

3. 注意事项：

   • 证据收集：在整个过程中，证据的收集至关重要。您需要保留所有与协议相关的证据，如书面协议草案、沟通记录、录音、聊天记录等。这些证据将在后续的法律程序中发挥关键作用。
   • 法律程序：如果您决定采取法律行动，建议您咨询专业律师的意见。律师将能够为您提供详细的法律指导，帮助您了解法律程序和可能面临的法律风险，并为您制定合适的诉讼策略。

针对您的情况，我建议您首先尝试与对方进行沟通协商，看是否能够达成双方都能接受的解决方案。如果沟通无果，您可以考虑发送律师函或提起诉讼来维护自己的权益。在整个过程中，务必注意证据的收集和法律程序的遵循。如果您有任何进一步的疑问或需要法律帮助，请随时向我咨询。