结论前置：物业费不交被起诉，需满足一系列条件，这些条件主要围绕物业服务合同的合法性、业主的欠费行为、物业公司的催告程序、证据的充分性以及诉讼时效等方面。以下是对这些条件的详细阐述：

一、物业服务合同的合法性

1. 存在合法有效的物业服务合同：物业公司与业主之间必须签订有合法有效的物业服务合同，该合同应明确双方的权利和义务，包括物业费的缴纳标准、时间和方式等。若小区尚未成立业主委员会，由开发商与物业公司签订的《前期物业服务合同》对全体业主同样具有约束力。

二、业主的欠费行为

1. 业主确实未履行缴费义务：业主在无正当理由的情况下，未按照合同约定的时间和金额缴纳物业费。这里的“正当理由”通常指物业服务企业未履行合同约定或法律规定、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务等情形。

三、物业公司的催告程序

1. 催告通知：在起诉前，物业公司通常需要向业主发出书面催缴通知，要求其在合理期限内支付拖欠的物业费。催缴通知应明确欠费金额、缴费期限及逾期不缴的后果。
2. 业主未响应催告：若业主在收到催缴通知后仍未履行缴费义务，则构成违约，为物业公司起诉提供了依据。

四、证据的充分性

1. 收集并保存相关证据：物业公司需要收集并保存相关证据，如物业服务合同、催缴通知、欠费明细、服务记录（如清洁、绿化、安保等工作照片或视频）、业主投诉处理记录等。
2. 证据用于证明服务义务履行：这些证据将用于证明物业公司已按合同履行了服务义务，而业主却未履行缴费义务。

五、诉讼时效

1. 诉讼时效期间：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，物业公司应在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼。
2. 超过诉讼时效的后果：若物业公司超过诉讼时效期间提起诉讼，可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权。

六、法律后果与应对建议

1. 法律后果：

   • 业主需承担违约责任，包括补缴拖欠的物业费、支付滞纳金或违约金，以及赔偿物业公司因此遭受的损失。
   • 拖欠物业费还可能对业主的个人信用产生负面影响，影响其日后的贷款、租房、购房等行为。

2. 应对建议：

   • 业主应仔细阅读物业服务合同，了解自身权利和义务，确保按时缴纳物业费。
   • 若对物业服务有异议，应及时与物业公司沟通协商，而不是直接拒交物业费。
   • 若被物业公司起诉，业主应收集证据，积极应诉，并可委托律师协助维权。

总结：物业费不交被起诉需满足一系列条件，包括物业服务合同的合法性、业主的欠费行为、物业公司的催告程序、证据的充分性以及诉讼时效等。业主应认真对待物业费缴纳问题，按时履行支付义务，以维护自身的合法权益和避免不必要的法律风险。若遇到相关问题，可直接向我咨询，我将提供专业的法律意见。