结论：租用私人土地，在没有在保护耕田或红线上建铁皮房的情况下，是否违规或违法，需结合土地性质、租赁合同内容以及当地具体政策综合判断。以下从不同角度进行分析：

一、土地性质角度

1. 若土地为建设用地：

   • 在建设用地上建造铁皮房，通常需要符合当地的城乡规划和建设许可要求。
   • 如果租赁合同中明确约定了土地用途为建设，且建造行为符合规划许可，那么建造铁皮房可能不构成违法。
   • 但若未取得相关建设许可，即使土地为建设用地，建造行为也可能因违反《城乡规划法》等相关规定而面临处罚。

2. 若土地为农用地（非保护耕地）：

   • 农用地原则上不得擅自改变用途用于非农业建设。
   • 即使未在保护耕田或红线上建造，若未经批准将农用地转为建设用地并建造铁皮房，可能违反《土地管理法》中关于农用地转用的规定，面临责令退还土地、拆除建筑物等处罚。

二、租赁合同角度

• 租赁合同是双方约定土地使用方式和权利义务的重要依据。
• 如果租赁合同中明确禁止在土地上建造建筑物或明确约定了土地用途，而承租人违反约定建造铁皮房，则构成违约，出租人有权要求承租人承担违约责任，如拆除建筑物、赔偿损失等。
• 同时，若租赁合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效（如擅自改变农用地用途），则合同自始无效，双方需根据过错承担相应责任。

三、当地政策角度

• 不同地区对于土地使用和建设行为可能有具体的政策规定。
• 有些地区可能对于特定类型的铁皮房（如临时建筑、农业设施用房等）有特殊的审批流程或管理要求。
• 因此，在判断建造铁皮房是否违规或违法时，还需考虑当地的具体政策规定。

四、法律后果与建议

• 法律后果：若建造行为违反相关法律法规或租赁合同约定，可能面临责令停止建设、限期拆除、罚款等行政处罚；若造成损失，还需承担民事赔偿责任。
• 建议：
  1. 在租用土地前，务必了解土地的性质、用途以及当地的相关政策规定。
  2. 签订租赁合同时，明确约定土地用途、建设行为是否允许以及违约责任等条款。
  3. 如需在土地上建造建筑物，务必依法取得相关建设许可或审批手续。
  4. 如有任何疑问或不确定之处，建议及时咨询当地土地管理部门或专业律师以获取准确指导。

总结：租用私人土地建造铁皮房是否违规或违法，需综合考虑土地性质、租赁合同内容以及当地具体政策。为确保合法合规，建议在行动前充分了解相关法律法规和政策要求，并在必要时寻求专业法律意见。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。