申请房子保全，即申请对房产进行财产保全，是一个涉及法律程序的重要步骤，旨在防止债务人在诉讼前或诉讼过程中转移财产，确保判决能够得到有效执行。以下是申请房子保全所需的主要手续及详细步骤：

一、准备申请书

首先，您需要准备一份详细的财产保全申请书。申请书应当载明以下事项：

1. 申请人与被申请人的身份信息：包括姓名、性别、出生年月、住址、联系方式等基本情况。
2. 请求事项和所根据的事实与理由：明确说明您希望法院对哪处房产进行保全，以及申请保全的原因和依据。
3. 请求保全数额或者争议标的：如果可能，提供房产的大致价值或争议金额。
4. 明确的被保全财产信息：包括房产的具体地址、产权证号等详细信息。
5. 为财产保全提供担保的情况：说明您将如何提供担保，或者说明不需要提供担保的理由（但通常诉前保全需要提供担保）。
6. 其他需要载明的事项：如是否有其他相关证据或材料等。

二、准备身份证明材料

您需要提供申请人与被申请人的身份证明材料，如身份证复印件（个人）或营业执照、法定代表人身份证明及身份证复印件（企业）。如果有代理人，还需提供委托代理手续。

三、提供担保材料

担保是申请财产保全的重要环节，您可以通过以下几种方式提供担保：

1. 现金担保：提供不低于因申请错误可能造成被申请人财产损失金额的现金作为担保。现金担保应汇入法院指定的账户。
2. 实物担保：如提供房产作为担保，需确保担保的房产价值至少不低于需保全金额的50%，并提供房产证复印件、担保房产价值的评估报告、房产登记信息等材料。
3. 信用担保：如果申请人或担保人系特大型企业、金融机构或具有诉讼保全担保业务资格的担保公司，可以本企业的信用作担保。但需提供一系列相关材料，如企业法人营业执照副本、法定代表人身份证明书、资产负债表、损益表等。
4. 责任保险担保：保险人可以以其与财产保全申请人签订财产保全责任险合同的方式为财产保全提供担保。需提供担保书、营业执照副本复印件、经营保险业务许可证复印件等材料。

四、提交财产线索证明

您需要提供明确的被保全房产的线索证明，如房产的具体地址、产权证号等。这些信息将帮助法院准确识别并保全相关房产。

五、选择管辖法院并提交申请

根据保全的类型（诉前保全或诉讼保全），选择相应的管辖法院提交申请。诉前保全应向财产所在地法院提出，而诉讼保全则应向审理案件的法院提出。

六、等待法院裁定并执行

法院在收到申请后，将在规定时间内（如诉前保全为48小时内）作出裁定。如果裁定同意保全，法院将采取相应措施对房产进行保全。

关键注意事项

1. 诉前保全的时效性：诉前保全裁定后，您需要在30日内提起诉讼，否则法院将解除保全。
2. 保全期限：冻结银行存款的期限不超过1年，查封、扣押动产的期限不超过2年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不超过3年。期满后如需继续保全，需提前申请续保。
3. 费用标准：保全费用根据保全金额的大小按一定比例交纳，具体标准可咨询当地法院。
4. 解封与复议：如果被申请人提供担保、双方和解或判决生效执行完毕，您可以申请解除保全。如果对保全裁定不服，可以在5日内向原法院申请复议。

希望以上解答能够帮助您清晰了解申请房子保全所需的手续和步骤。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。