遇到小区高空抛物，您可以通过以下途径维权，同时物业在不同情形下需承担不同责任：
维权途径
- 立即报警并保护现场：发现高空抛物后，第一时间拨打110报警，让警方介入调查。同时，保护好现场，不要随意移动或破坏可能留下证据的物品，比如抛下的物体、现场的痕迹等，以便警方收集证据，确定侵权人。
- 收集证据：除了警方收集的证据，您自己也可以收集一些相关证据。例如，用手机拍摄现场照片、视频，记录抛物的位置、物体的特征等；寻找可能的目击证人，并留下他们的联系方式，以便后续作证；如果因高空抛物导致身体受伤，要及时就医并保存好医疗记录、诊断证明、费用清单等。
- 确定侵权人后协商或诉讼：如果警方通过调查确定了具体的侵权人，您可以先尝试与侵权人协商赔偿事宜。若协商不成，您可以向法院提起民事诉讼，要求侵权人赔偿您的损失，包括财产损失、人身伤害的医疗费、误工费、护理费等。
- 无法确定侵权人时起诉可能加害的建筑物使用人：根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。所以，如果经过调查仍无法确定具体的侵权人，您可以将可能实施高空抛物的建筑物使用人列为被告，向法院提起诉讼，要求他们给予补偿。之后，若确定了真正的侵权人，补偿人有权向侵权人追偿。
物业的责任
- 未尽到安全保障义务需承担相应责任：物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物情形的发生。如果物业没有尽到安全保障义务，比如没有安装监控设备、没有对小区进行定期安全检查、没有对业主进行高空抛物危害的宣传教育等，导致高空抛物事件发生并造成他人损害的，物业应当承担未履行安全保障义务的侵权责任。例如，某小区长期没有安装监控设备，无法确定高空抛物的侵权人，且物业也没有对小区进行过相关安全宣传，在这种情况下发生高空抛物致人损害事件，物业就需要承担一定的责任。
- 尽到安全保障义务一般不担责：如果物业已经按照法律规定和合同约定，尽到了安全保障义务，比如安装了完善的监控设备、定期对小区进行安全检查、开展了高空抛物危害的宣传活动等，但由于高空抛物行为人的故意或过失行为导致损害发生的，物业通常不需要承担责任。不过，物业仍有义务协助受害者和警方进行调查，提供相关的监控资料等信息。