改变车位使用性质可能违反的法规主要包括《中华人民共和国民法典》以及地方性的物业管理条例或相关规定。以下是对此问题的详细分析：
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 车位作为不动产的一部分，其使用性质的改变可能涉及到物权的变动和相邻关系的处理。根据《民法典》中关于物权的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。如果改变车位使用性质（如将车位改为仓库、商铺等）可能影响到其他业主的正常使用或建筑物的整体安全，就可能违反《民法典》的相关规定。
地方性物业管理条例或相关规定：
- 除了国家层面的法律外，各地还可能根据实际情况制定了物业管理条例或相关规定，对车位的使用和管理进行具体规范。这些条例或规定可能明确禁止或限制改变车位的使用性质，或者要求业主在改变车位使用性质前需经过相关部门或业主大会的批准。如果违反这些规定，业主可能会面临罚款、责令恢复原状等法律后果。
可能面临的法律后果：
- 如果业主未经批准擅自改变车位使用性质，可能面临物业管理部门的处罚，包括罚款、责令限期改正等。
- 如果改变车位使用性质的行为损害了其他业主的合法权益，其他业主有权要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。
- 在极端情况下，如果改变车位使用性质的行为严重危及建筑物的安全，还可能构成犯罪，需要承担刑事责任。
建议：
- 在考虑改变车位使用性质前，业主应仔细查阅相关法律法规和物业管理条例，了解是否允许改变以及需要履行的手续。
- 如果确实需要改变车位使用性质，建议先与物业管理公司或业主大会进行沟通，了解他们的意见和要求，并按照规定办理相关手续。
- 在改变车位使用性质的过程中，应确保不影响其他业主的正常使用和建筑物的整体安全。
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