核心结论：面对开发商转移资产且更换法人的情况，业主可通过收集证据、向相关部门投诉举报、提起民事诉讼、申请财产保全以及关注公司动态等多种途径来维护自身合法权益。

详细分析：

• 收集证据：业主首先需要收集与开发商相关的各种证据，包括购房合同、付款凭证、开发商的宣传资料、与开发商的沟通记录（如邮件、短信、微信聊天记录等）。这些证据将有助于证明业主与开发商之间的合同关系以及开发商可能存在的违约或违法行为。特别是要关注开发商转移资产的具体情况，如资产转移的时间、方式、接收方等信息，这些信息对于后续的法律行动至关重要。
• 向相关部门投诉举报：业主可以向当地的市场监管部门、住建部门或房地产监管机构投诉开发商的行为。这些部门有权对开发商的违规行为进行调查，并可能采取相应的行政处罚措施。在投诉时，业主应提供详细的证据和情况说明，以便相关部门能够准确了解问题并作出处理。
• 提起民事诉讼：如果开发商的行为构成了违约或侵权，业主可以向法院提起民事诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。在诉讼过程中，业主需要提交充分的证据来支持自己的主张，并可能需要聘请专业的律师来代理诉讼。法院将根据事实和法律规定作出判决，如果判决支持业主的诉求，开发商将需要承担相应的赔偿责任。
• 申请财产保全：为了防止开发商进一步转移资产，业主可以在提起诉讼的同时或之后向法院申请财产保全。财产保全是一种法律措施，旨在确保判决能够得到有效执行。通过财产保全，法院可以冻结开发商的银行账户、查封其房产或其他财产，从而防止其逃避法律责任。
• 关注公司动态：业主还应密切关注开发商公司的动态，包括其法人变更、资产重组、破产清算等情况。如果开发商出现破产清算等情形，业主应及时向破产管理人申报债权，并参与破产财产的分配过程。

特别提醒：在整个过程中，业主应保持冷静和理性，避免采取过激或违法的行为。同时，业主也应积极与其他业主沟通协作，共同维护自身的合法权益。如果遇到复杂的法律问题或不确定如何操作，建议直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。