针对您家中出现4次污水倒灌且现物业已入驻服务的情况，您可按照以下步骤维权：

1. 固定证据

   • 现场取证：立即对污水倒灌现场进行拍照、录像，记录倒灌时间、范围、受损物品等细节，必要时可邀请物业人员或邻居作为见证人。
   • 损失清单：详细列出因污水倒灌导致的财产损失（如家具、地板、电器等），并保留购买凭证或维修报价单作为价值证明。
   • 沟通记录：保存与物业、开发商或相关部门的沟通记录（如微信、邮件、通话录音），证明您已及时报修但问题未解决。

2. 明确责任主体

   • 物业责任：若污水倒灌因物业维护不当（如管道堵塞未及时疏通、公共设施老化未维修）导致，物业需承担违约责任。根据《物业管理条例》第三十五条，物业未履行管理义务造成损失的，应赔偿。
   • 开发商责任：若房屋存在质量问题（如管道设计缺陷、施工瑕疵），且在保修期内（通常为2-5年），开发商需承担修复责任及赔偿损失。
   • 第三方责任：若因邻居私改管道或违规使用导致倒灌，可要求邻居承担侵权责任。

3. 协商与投诉

   • 书面催告：向物业发送书面《维修及赔偿催告函》，明确问题、要求限期解决并赔偿，保留邮寄凭证或签收记录。
   • 行政投诉：向当地房管部门或物业主管部门投诉物业不作为，要求介入调解或处罚。
   • 社区调解：通过居委会或街道办组织调解，形成书面调解协议。

4. 法律途径

   • 诉讼准备：若协商无果，可向法院起诉责任方（物业或开发商），主张赔偿财产损失、误工费、清洁费等。需提交证据材料（如照片、维修记录、损失清单、沟通记录等）。
   • 鉴定申请：若损失金额或责任存在争议，可申请法院委托专业机构对管道质量、倒灌原因及损失价值进行鉴定。
   • 执行保障：胜诉后若对方拒不履行，可申请法院强制执行，冻结财产或列入失信名单。

行动建议：

• 优先通过书面形式与物业沟通，明确问题及诉求，避免口头协商无据可查。
• 若物业推诿，可联合其他受影响业主共同维权，增强谈判力度。
• 及时咨询专业律师，制定具体诉讼策略，避免因程序瑕疵影响维权效果。

如需进一步分析证据或起草法律文书，可直接向我提问。