结论：买方在已知房屋缺陷的情况下，过1年再起诉是否可行，这主要取决于房屋缺陷的性质、双方合同中的约定以及相关法律法规的规定。以下从几个方面进行详细分析：

1. 合同约定：

   • 如果买卖双方在合同中明确约定了房屋缺陷的告知义务、保修期限或争议解决方式等条款，那么买方在发现缺陷后，应首先依据合同约定来处理。若合同中规定了买方在发现缺陷后需在一定期限内提出异议或索赔，而买方未在此期限内提出，则可能因超过时效而丧失索赔权利。
   • 建议：买方应仔细审查购房合同，了解其中关于房屋缺陷、保修及争议解决的相关条款，以确定自己的权利和义务。

2. 法律法规：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。对于房屋买卖合同纠纷，如果买方在发现房屋缺陷后未及时行使权利，可能会因超过诉讼时效而面临败诉的风险。不过，具体诉讼时效的起算点可能因缺陷的性质和发现时间而有所不同。
   • 特殊情况：如果房屋缺陷属于隐蔽瑕疵，即买方在购房时难以发现的缺陷，那么诉讼时效的起算点可能会从买方知道或应当知道该瑕疵之日起计算。
   • 建议：买方在发现房屋缺陷后，应尽快咨询专业律师，了解自己的权利和诉讼时效情况，以便及时采取行动。

3. 房屋缺陷的性质：

   • 如果房屋缺陷属于严重质量问题，如结构安全、影响居住等，那么买方可能享有更长的权利保护期限或更严格的索赔条件。
   • 建议：买方在发现房屋缺陷后，应首先评估缺陷的性质和严重程度，必要时可委托专业机构进行鉴定，以确定自己的索赔依据和金额。

4. 实际操作建议：

   • 及时沟通：买方在发现房屋缺陷后，应尽快与卖方沟通，明确缺陷情况，并尝试通过协商解决问题。
   • 保留证据：买方应保留与房屋缺陷相关的所有证据，如照片、视频、检测报告等，以便在后续争议解决中提供有力支持。
   • 法律途径：如果协商无果，买方可以考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

总结与进一步行动建议：买方在已知房屋缺陷的情况下，过1年再起诉是否可行，需综合考虑合同约定、法律法规、房屋缺陷的性质以及实际操作中的建议。为了确保自己的权益得到保障，买方应尽快咨询专业律师，了解具体情况下的法律风险和应对策略。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。