结论：调解书生效后，房产变卖投入公司是否有效，需根据房产的权属状况、调解书的具体内容以及变卖行为的合法性等多个因素综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、房产权属状况对变卖行为有效性的影响
房产为个人所有：
- 若调解书生效后，房产明确归属于某一方个人所有，且该方有权处分该房产，那么其将房产变卖并投入公司的行为，在符合相关法律法规（如《民法典》中关于物权变动的规定）的前提下，通常是有效的。
房产为共有财产：
- 若房产为夫妻共同财产或家庭成员共有财产，即使调解书生效后，若未明确房产的归属或处分方式，任何一方擅自变卖房产并投入公司的行为，可能因侵犯其他共有人的权益而无效。
- 特别是当变卖行为未经其他共有人同意，且过户至他人名下时，根据类似案例的推定，该行为可能构成恶意串通侵害他人合法权益，从而被认定为无效。
二、调解书内容对变卖行为有效性的影响
调解书明确房产处分方式：
- 若调解书明确规定了房产的处分方式（如出售、赠与等），且变卖行为符合调解书的规定，那么该行为通常是有效的。
调解书未明确房产处分方式：
- 若调解书未明确房产的处分方式，那么变卖行为的有效性将取决于房产的权属状况以及变卖行为是否符合相关法律法规的规定。
三、变卖行为合法性对有效性的影响
合法变卖：
- 若变卖行为符合相关法律法规的规定（如签订合法的买卖合同、办理过户手续等），且未侵犯其他人的合法权益，那么该行为是有效的。
非法变卖：
- 若变卖行为存在违法情形（如未签订合法的买卖合同、未办理过户手续、侵犯其他共有人的权益等），那么该行为可能是无效的，甚至可能构成违法犯罪行为。
四、法律建议
审查调解书内容：
- 在变卖房产前，应仔细审查调解书的内容，确保变卖行为符合调解书的规定。
确认房产权属：
- 确认房产的权属状况，确保变卖行为不会侵犯其他共有人的权益。
遵守法律法规：
- 在变卖房产过程中，应遵守相关法律法规的规定，签订合法的买卖合同、办理过户手续等。
咨询专业律师：
- 若对变卖行为的合法性或有效性存在疑问，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见。
进一步思考：在实际操作中，房产变卖投入公司可能涉及复杂的法律关系和利益冲突。因此，在做出决策前，务必进行充分的法律研究和风险评估。若遇到具体问题或纠纷，建议及时寻求专业律师的帮助以维护自身合法权益。