一套房的房屋租赁合同能否同时用于两个孩子升学，需分情况讨论，核心取决于当地教育政策及房屋租赁备案的具体要求。以下从不同角度展开分析：

1. 若当地教育政策允许“一套房对应多个学位”

部分城市的教育政策中，一套房屋的租赁备案可用于多个适龄儿童入学（如兄弟姐妹、多孩家庭），但需满足以下条件：

• 政策明确允许：需查阅当地教育局发布的入学政策，确认是否允许“一套房绑定多个学位”。例如，某些城市规定“同一出租房屋内，每6年可提供一个学位（非独生子女家庭除外）”，此时若两个孩子属于同一家庭或符合政策条件，可共用一套房的租赁合同。
  
• 租赁备案合规：房屋租赁合同需在当地房管部门完成备案，且备案信息（如承租人、租赁期限）需与入学申请材料一致。若两个孩子的监护人均为承租人，或政策允许添加共同承租人，则可能被认可。
  

2. 若当地教育政策限制“一套房对应一个学位”

多数城市为避免学位资源过度集中，会规定“一套房屋的租赁备案仅对应一个学位”，此时需注意：

• 学位占用问题：若前一个孩子已使用该房屋的租赁备案入学，且政策规定“学位占用期”（如6年内），则后一个孩子可能无法使用同一房屋的备案申请学位。
  
• 承租人身份限制：部分城市要求租赁合同的承租人必须为孩子的法定监护人（如父母），若两个孩子的监护人不同（如非直系亲属），可能无法共用一套房的备案。
  

3. 实际操作建议

• 提前咨询教育局：入学政策因地区而异，建议直接联系当地教育局或学校，确认“一套房能否用于多个孩子升学”的具体要求。
  
• 完善租赁备案材料：若政策允许，需确保租赁合同中明确承租人信息（如多个监护人），并完成备案；若政策不允许，需另行租赁符合条件的房屋。
  
• 保留证据：保存租赁合同、备案证明、缴费凭证等材料，以备入学审核时使用。
  

总结：能否共用一套房的租赁合同，需以当地教育政策为准。若政策允许且材料合规，可以；若政策限制或材料不符，则需调整方案。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体地区的政策细节。