面对您在卖房过程中交了押金（定金）后对方违约的情况，您完全有权采取一系列措施来维护自己的合法权益。以下是我为您详细梳理的应对策略和步骤：
一、明确违约责任与赔偿
双倍返还定金：
- 根据《民法典》第五百八十七条的规定，如果收受定金的一方（即买方）不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，您作为卖方有权要求其双倍返还定金。例如，如果您收取了5万元定金，买方违约时，您应有权要求其返还10万元。
主张损害赔偿：
- 除了双倍返还定金外，您还可以根据《民法典》第五百八十四条的规定，要求买方赔偿因违约所造成的损失。这包括您因卖房而产生的评估费、中介费等前期费用，以及因房屋差价等造成的可得利益损失。
二、维权步骤与策略
沟通协商：
- 首先，尝试与买方进行友好沟通，明确指出其违约行为，并要求其按照法律规定承担违约责任。在沟通过程中，务必保留好聊天记录、通话录音等证据，以备后续使用。
收集证据：
- 确保您手中有充分的证据来证明买方的违约行为。这包括购房合同、定金收据、双方通信记录、转账凭证等。这些证据将在后续的协商、调解、诉讼或仲裁过程中发挥关键作用。
发送书面通知：
- 如果协商无果，您可以向买方发送书面通知，正式告知其违约事实及您要求的责任承担方式（如双倍返还定金和赔偿损失）和履行期限。书面通知应通过可靠方式寄送，如EMS，并保留好快递底单和查询记录。
申请调解：
- 您可以考虑向房地产中介协会等行业组织或相关调解机构申请调解。这些机构通常具有专业的调解能力和经验，可以帮助您更高效地解决问题。
选择法律途径：
- 诉讼：如果无法通过协商或调解解决纠纷，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要按照法院要求参与庭审，并提供充分证据支持您的主张。
- 仲裁：如果双方在购房合同中约定了有效的仲裁条款，则您应向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对灵活且一裁终局，裁决作出后可向法院申请强制执行。
三、注意事项
- 在整个维权过程中，请保持冷静和理性，避免情绪化的冲突影响问题解决。
- 遵循法律程序和规定，确保所有行动都在法律框架内进行。
- 如果可能的话，寻求专业律师的帮助和指导。律师可以为您提供专业的法律意见和策略建议，提高维权的成功率和效率。
综上所述，面对买方违约的情况，您应首先明确对方的违约责任和赔偿方式，然后按照沟通协商、收集证据、发送书面通知、申请调解、选择法律途径的顺序逐步采取行动。在整个过程中，务必保持冷静理性，并遵循相关法律法规和程序规定。希望这些建议能对您有所帮助。