核心结论：在建筑公司股权部分转让且受让方担任法人的情境下，转让方若不想承担责任，可通过完善股权转让协议条款、履行法定程序与手续、确保受让方具备相应资质与能力以及关注公司债务处理情况等措施来降低或避免责任风险。以下为详细说明：

1. 完善股权转让协议条款

   • 明确责任划分：在股权转让协议中，应详细且明确地界定转让方与受让方在公司股权转让前后的责任范围。例如，约定转让方仅对其在股权转让前公司已存在的债务承担有限责任（可设定一定金额上限或特定债务范围），而对于股权转让后公司新产生的债务，由受让方承担全部责任。同时，对于一些潜在的风险事项，如未决诉讼、行政处罚等，也应明确责任归属。
   • 设置违约责任条款：为确保协议条款的有效执行，应设置严格的违约责任条款。如果受让方违反协议约定，导致转让方承担了本不应承担的责任，转让方有权要求受让方进行赔偿，赔偿范围包括但不限于转让方因承担责任而遭受的直接经济损失、间接经济损失以及为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

2. 履行法定程序与手续

   • 股东会决议：建筑公司应召开股东会，就股权转让事宜形成有效的股东会决议。决议内容应包括同意股权转让、确认受让方资格、修改公司章程等相关事项。转让方应确保股东会决议的程序合法合规，决议内容真实有效，以避免因程序瑕疵导致股权转让行为被认定无效，从而引发不必要的法律责任。
   • 工商变更登记：及时办理股权转让的工商变更登记手续是至关重要的。根据相关法律法规，公司股权发生变更后，应在规定时间内向工商行政管理部门办理变更登记。完成工商变更登记后，受让方才正式成为公司的股东，并对外公示其股东身份。如果未及时办理工商变更登记，可能会影响股权转让的效力，转让方在一定情况下仍可能被认定为公司的股东，从而承担相应的责任。
   • 法定代表人变更登记：由于受让方将担任公司的法人，公司还需办理法定代表人变更登记手续。在办理过程中，应按照工商行政管理部门的要求提供相关文件和资料，确保变更登记的顺利进行。法定代表人变更登记完成后，受让方将正式履行公司法定代表人的职责，承担相应的法律责任。

3. 确保受让方具备相应资质与能力

   • 资质审查：在股权转让前，转让方应对受让方的资质进行全面审查。对于建筑公司而言，受让方应具备相应的建筑施工资质、安全生产许可证等，以确保其有能力合法合规地经营公司。如果受让方不具备必要的资质，可能会导致公司在后续经营过程中面临行政处罚、合同无效等法律风险，进而影响转让方的利益。
   • 财务状况与信用评估：了解受让方的财务状况和信用情况也是非常重要的。转让方可以通过查阅受让方的财务报表、审计报告、信用记录等方式，评估其偿债能力和信用水平。如果受让方财务状况不佳或存在不良信用记录，可能会增加公司经营风险，甚至导致公司无法正常运营，从而使转让方承担不必要的责任。

4. 关注公司债务处理情况

   • 债务披露与清理：在股权转让前，转让方应如实向受让方披露公司的债务情况，包括已知债务和潜在债务。同时，对于一些可以清理的债务，如到期应付账款、短期借款等，应尽量在股权转让前进行清理，以减少受让方接手公司后的债务负担。如果转让方隐瞒公司债务，导致受让方在受让股权后遭受损失，受让方有权要求转让方承担赔偿责任。
   • 债务承接安排：对于一些无法在股权转让前清理的债务，应在股权转让协议中明确债务的承接安排。例如，约定由受让方承担全部债务，或者按照一定比例分担债务。同时，应与债权人进行沟通协商，取得债权人的书面同意，确保债务承接安排的有效性和合法性。

后续建议：在股权转让过程中，转让方应密切关注各个环节的进展情况，确保各项措施得到有效执行。如果遇到任何法律问题或疑问，应及时向我咨询，我将为你提供专业的法律建议和解决方案。