非法销售房屋可能构成的罪名取决于行为人的具体行为、目的及造成的后果，常见的罪名包括合同诈骗罪、非法转让、倒卖土地使用权罪、非法经营罪，以及其他如盗窃罪、侵占罪、诈骗罪等。以下是对这些罪名的详细分析：

1. 合同诈骗罪：

   • 情形：若行为人以非法占有为目的，在销售房屋过程中虚构事实（如虚构房屋产权情况、编造房屋相关信息）或隐瞒真相（如隐瞒房屋已抵押、已出售等），与购房者签订房屋买卖合同并骗取较大数额的钱财，即构成合同诈骗罪。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，个人诈骗公私财物数额在2万元以上的，属于“数额较大”，将追究刑事责任。
   • 实例：如某人谎称拥有某繁华地段的房屋并出售给购房者，收取高额房款后携款潜逃，此行为即符合合同诈骗罪的特征。

2. 非法转让、倒卖土地使用权罪：

   • 情形：若行为人未取得合法土地使用权却非法转让、倒卖土地用于房屋建设销售，或虽有土地使用权但违反土地管理法规，以牟利为目的非法转让、倒卖土地使用权，且情节严重，即构成此罪。
   • 法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条明确规定了此罪的构成及处罚措施。
   • 实例：如某人未取得合法土地审批手续，擅自将集体土地卖给他人用于开发建设房屋并对外销售，这种行为即涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。

3. 非法经营罪：

   • 情形：当行为人未取得相关房地产开发、销售资质，擅自从事房屋销售经营活动，且情节严重时，可能构成非法经营罪。这主要规制的是市场经营秩序的违法性。
   • 法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十五条规定了非法经营罪的构成及处罚。其中，“其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为”可作为兜底条款，将非法销售房屋纳入其中。
   • 实例：如没有房地产开发资质的个人或组织私自建造房屋并对外售卖，破坏了房地产市场正常的准入和经营规则，就可能触犯非法经营罪。

4. 其他可能涉及的罪名：

   • 盗窃罪：若未经房屋所有权人同意，私自销售其房屋并将所得款项据为己有，且房屋价值达到数额较大的标准，则可能构成盗窃罪。
   • 侵占罪：若基于某种原因（如委托保管、租赁等）合法占有了他人的房屋，然后未经允许私自将其销售，则可能构成侵占罪。
   • 诈骗罪（非合同诈骗罪）：若通过伪造房屋所有权证明或其他欺诈手段使买家误信其有权销售该房屋并支付购房款项，且不属于合同诈骗的情形，则可能构成一般的诈骗罪。

法律建议：

• 对于购房者而言，应提高警惕，确保购房过程的合法性，仔细核查房屋产权情况、销售者的资质及房屋的相关手续。
• 对于房地产从业者而言，更应严格遵守相关法律法规，确保取得所有必要的审批和手续，避免触碰法律红线。
• 若遇到非法销售房屋的情况或存在相关法律疑虑，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和指导。