未办理施工许可证签订的合同，其效力需分情况讨论：

1. 一般情况下，合同可能因违法而无效

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定，若发包人在签订施工合同时未取得建设工程规划许可证等关键规划审批手续，当事人以此为由请求确认合同无效的，人民法院应予支持。虽然这一规定直接提及的是规划许可证，但施工许可证作为建设工程开工的重要法定条件，其缺失同样可能影响到合同的合法性。施工许可证的办理是确保建设工程符合法定开工条件、保障工程质量与安全的重要环节。未办理施工许可证即进行施工，违反了相关法律法规的强制性规定，因此，在一般情况下，未办理施工许可证签订的合同可能因违法而无效。

1. 特殊情况下，合同效力可能得到补正

尽管未办理施工许可证签订的合同在原则上可能无效，但法律也体现了灵活性。如果发包人在合同签订后、起诉前补办了施工许可证，那么合同的效力可能得到补正，从而被认定为有效。这种规定既维护了施工许可制度的严肃性，又避免了因手续瑕疵而轻易否定合同效力，给当事人造成不必要的损失。不过，这并不意味着所有未办理施工许可证的合同在事后补办许可证后都能自动变为有效，具体还需根据案件的具体情况和法律规定来判断。

1. 合同无效的法律后果

如果合同被认定为无效，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，在未办理施工许可证签订合同的情况下，如果合同被认定为无效，发包人和承包人可能需要承担相应的法律责任和损失。

建议与总结：

• 签订合同前务必办理施工许可证：为避免潜在的法律风险和经济损失，发包人在签订施工合同前应务必办理施工许可证等必要的审批手续。
• 密切关注审批手续的变化：在合同履行过程中，发包人和承包人也应密切关注相关审批手续的变化情况，并及时采取相应措施以确保合同的合法有效性。
• 咨询专业律师：如果你在建设工程合同纠纷方面遇到任何问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。我将根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助。