物业费和停车费绑定是否合法，不能一概而论，需要分情况讨论：

一、合法情形

1. 合同约定：

   • 如果物业服务合同中明确约定了物业费和停车费需要一并缴纳，或者将停车服务作为物业服务的一部分进行约定，那么这种绑定是合法的。因为合同是双方自愿达成的协议，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，就应当受到法律保护。

2. 业主大会决议：

   • 在某些情况下，业主大会可能通过决议，将物业费和停车费进行绑定缴纳。如果这一决议是经过合法程序作出的，且没有违反相关法律法规，那么这种绑定也是合法的。因为业主大会是业主自我管理、自我约束的组织，其决议对全体业主具有约束力。

二、不合法情形

1. 强制捆绑：

   • 如果物业公司未经业主同意，单方面将物业费和停车费进行绑定，并以此作为提供物业服务或允许停车的条件，那么这种行为可能构成强制交易，违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》中关于消费者自主选择权的规定。业主有权拒绝这种不合理的捆绑，并可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

2. 违反法律法规：

   • 如果物业费和停车费的绑定违反了相关法律法规的规定，比如违反了价格法、物业管理条例等，那么这种绑定也是不合法的。例如，如果物业公司利用绑定收费的方式，变相提高物业费或停车费的标准，就可能构成价格违法行为。

三、建议与措施

1. 审查合同：

   • 业主在签订物业服务合同时，应当仔细审查合同内容，特别是关于物业费和停车费的约定。如果发现合同中有不合理的捆绑条款，可以与物业公司协商修改或拒绝签订。

2. 了解法律法规：

   • 业主应当了解相关的法律法规，特别是关于物业服务、消费者权益保护等方面的规定。这样可以在遇到不合理捆绑时，及时识别并维护自己的合法权益。

3. 寻求帮助：

   • 如果业主认为物业公司的捆绑行为侵犯了自己的合法权益，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。例如，可以向当地的物业管理主管部门、消费者协会等机构反映情况，或者咨询专业律师的意见。

总结来说，物业费和停车费的绑定是否合法，取决于合同约定、业主大会决议以及是否违反相关法律法规。业主在遇到这种情况时，应当仔细审查合同、了解法律法规，并在必要时寻求帮助以维护自己的合法权益。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的解释，可以直接向我咨询。