一般情况下，不能直接执行债务人成年子女的房产，但在特定情形下可以执行，具体分析如下：

1. 房产登记与所有权归属

   • 若房产登记在成年子女名下，根据《民法典》物权编规定，不动产以登记为准，该房产属于子女个人财产，与债务人无关，法院通常不能直接执行。
   • 若房产虽登记在子女名下，但实际由债务人出资购买且能证明存在“借名买房”关系（如书面协议、资金流水等），法院可能认定房产实际归属债务人，进而执行。

2. 恶意转移财产的认定

   • 若债务人通过赠与、低价转让等方式将房产转移至子女名下，且发生在债务产生后或明显损害债权人利益，债权人可依据《民法典》第538-539条行使撤销权，要求撤销转移行为，恢复房产归属债务人名下后执行。
   • 需注意：撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使，且需通过诉讼程序确认。

3. 家庭共同财产的特殊情形

   • 若房产虽登记在子女名下，但属于家庭共同财产（如农村宅基地房屋、未分割的继承财产等），法院可能根据实际情况对债务人享有的份额进行执行，但需保障其他共有人权益。

建议行动步骤：

1. 调查房产来源：通过购房合同、资金流水等证明房产实际归属；
2. 收集转移证据：若涉及恶意转移，需固定债务产生时间、转移时间、价格合理性等证据；
3. 及时行使权利：若符合撤销权条件，需在法定期限内起诉；
4. 申请财产调查：向法院申请调查债务人及其子女财产状况，防止隐匿资产。

提示：执行程序涉及复杂法律判断，建议提供具体案情（如房产购买时间、资金来源、债务形成时间等），以便进一步分析。