在租房合同未到期却想要退租的情况下，这确实是一个需要细致处理的问题，它涉及到合同条款、法律规定以及与房东的沟通协商等多个方面。以下是我为您整理的详细应对步骤和建议：

一、首要步骤：查看租赁合同

1. 仔细研读合同：租赁合同是您与房东之间权利义务的基础，务必仔细阅读合同中关于提前解约的条款。
2. 了解条款内容：重点关注提前通知时间、违约金计算方式、退房条件等关键信息。
3. 按合同执行：如果合同中有明确约定，您需要严格按照合同条款来执行，以避免违约风险。

二、积极与房东协商

1. 诚恳沟通：主动与房东进行沟通，清晰、诚恳地说明您想要退租的原因，如工作调动、家庭变故等，争取房东的理解。
2. 提出解决方案：为了增加协商的成功率，您可以提出一些解决方案，如帮忙寻找新租客、支付部分租金至新租客入住等。
3. 签订书面协议：如果房东同意您退租，务必签订书面补充协议，明确退房时间、房屋检查、租金押金退还等事宜，以防止后续出现纠纷。

三、考虑法定解除情形

1. 了解法定条件：如果房屋存在严重安全隐患、房东违反合同根本义务（如长时间未维修影响居住）或不可抗力导致合同无法履行，您有权依法解除合同。
2. 准备充分证据：在主张法定解除时，您需要提供充分证据来证明法定解除情形的存在及其对合同履行的影响。
3. 依法解除合同：如果符合法定解除条件，您通常无需承担违约责任，但务必保留好相关证据以备不时之需。

四、转租作为备选方案

1. 房东同意：转租需要得到房东的同意，并且转租行为需要符合租赁合同的约定。
2. 明确转租条件：在转租前，您应与房东明确转租条件、流程以及新租客的筛选标准。
3. 操作谨慎：转租过程中要谨慎操作，确保新租客的资质和信誉，以避免给自己和房东带来不必要的麻烦。

五、承担违约责任（如协商不成且无法定解除情形）

1. 了解责任范围：如果协商不成且无法定解除情形，您需要按合同约定承担违约责任。这可能包括扣除全部或部分押金、支付相当于一定月数租金的违约金等。
2. 明确交接事宜：在承担违约责任的同时，您需要与房东明确交接事宜，如退房时间、房屋原状恢复要求等。

六、法律途径维护权益

1. 寻求法律援助：如果房东拒绝退还或拖延退还租金和押金，您可以通过法律援助、咨询专业律师等方式来维护自己的合法权益。
2. 提起诉讼：在必要时，您还可以向人民法院提起诉讼来维护自己的权益。

总结与建议

提前退租是一个复杂且敏感的问题，需要您综合考虑合同约定、法律规定以及与房东的沟通协商等多个方面。在处理过程中，我建议您保持冷静、理性，注重证据的收集与保存。同时，您也可以考虑咨询专业律师或相关机构以获取更具体、更专业的建议。希望这些建议能对您有所帮助，祝您顺利解决问题！