若欠钱人有按揭房，债权人起诉后申请执行，法院可对该按揭房采取查封、拍卖等执行措施，但需保障抵押权人（如银行）的优先受偿权，剩余价值部分可用于清偿债务。具体执行流程及注意事项如下：

1. 起诉并获得生效判决
   债权人需先向法院提起民事诉讼，要求欠钱人偿还债务。法院判决生效后，若欠钱人未履行，债权人可申请强制执行。

2. 申请强制执行
   债权人需向法院提交《强制执行申请书》，并提供生效判决书、欠钱人财产线索（如按揭房地址、产权证号等）。法院受理后，会向欠钱人发出《执行通知书》，要求其限期履行债务。

3. 法院对按揭房的查封与评估

   • 法院可查封欠钱人名下的按揭房，但需通知抵押权人（如银行），并保障其优先受偿权。
     
   • 法院会委托评估机构对房屋价值进行评估，确定拍卖基准价。

4. 拍卖与变卖

   • 若欠钱人仍不履行债务，法院会启动拍卖程序。拍卖所得款项优先偿还银行贷款本息及拍卖费用，剩余部分用于清偿债权人的债务。
     
   • 若第一次拍卖流拍，法院可降价再次拍卖，或经债权人同意后以物抵债。

5. 特殊情况处理

   • 唯一住房：若按揭房是欠钱人及其所扶养家属唯一住房，法院可能暂缓拍卖，但债权人可提供临时住房或预留租金后申请执行。
     
   • 共有财产：若房屋为夫妻共同财产，法院可拍卖欠钱人份额，但需保障共有人权益（如分割或折价补偿）。
     
   • 执行异议：欠钱人或案外人（如共有人、承租人）可提出执行异议，法院会审查并作出裁定。

6. 执行不能的风险
   若房屋价值不足以清偿全部债务，或欠钱人无其他财产可供执行，法院可能终结本次执行程序。债权人发现新财产线索后，可申请恢复执行。

建议：

• 债权人应尽早申请财产保全，防止欠钱人转移房产；
  
• 密切关注房屋拍卖进度，及时参与分配剩余款项；
  
• 若遇执行障碍，可委托律师协助申请恢复执行或追究欠钱人拒不执行判决的刑事责任。
  

如有具体案件细节或需进一步协助，可直接向我咨询。