案外人请求撤销房屋转让行为，主要依据的是《民法典》中关于债权人撤销权的相关规定。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据
根据《民法典》第五百三十八条和第五百三十九条的规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。同样，如果债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，且债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
二、具体情形分析
无偿转让房屋
- 如果债务人（即房屋的原所有权人）在无偿转让房屋时，存在影响债权人债权实现的情形，如债务人已经负债累累，却仍然将房屋无偿赠与他人，导致债权人无法通过执行债务人的财产来实现债权，那么债权人（即案外人）有权请求人民法院撤销该无偿转让行为。
以明显不合理的低价转让房屋
- 如果债务人以明显低于市场价格的价格转让房屋，且受让人知道或者应当知道该情形可能影响债权人的债权实现，那么债权人同样有权请求人民法院撤销该转让行为。例如，债务人以市场价一半的价格将房屋转让给其亲属，且该亲属明知债务人负债累累，这种转让行为就可能被撤销。
三、撤销权的行使条件和程序
行使条件
- 债权人必须证明债务人的转让行为影响了其债权的实现。
- 对于无偿转让行为，债权人只需证明债务人存在影响债权实现的行为即可；对于有偿转让行为，债权人还需证明受让人知道或者应当知道该情形。
行使程序
- 债权人应当向人民法院提起诉讼，请求撤销债务人的转让行为。
- 人民法院在审理此类案件时，会综合考虑债务人的财产状况、转让行为是否合理、是否影响了债权人的债权实现等因素来作出判决。
四、法律后果
如果债权人的撤销权得到人民法院的支持，那么债务人的转让行为将被撤销，房屋将恢复至转让前的状态，债权人可以通过执行债务人的财产来实现其债权。
五、建议
- 及时收集证据：如果您作为案外人认为债务人的房屋转让行为影响了您的债权实现，应及时收集相关证据，如债务人的财产状况、转让合同、交易价格等。
- 咨询专业律师：在行使撤销权的过程中，可能会涉及复杂的法律问题和诉讼程序，建议您咨询专业律师以获取更全面的法律帮助。
如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业的法律意见和解决方案。