案外人购买商品房后提出异议的法律规定，主要涉及执行异议的提出条件、程序以及相关法律依据。以下是对这一问题的详细解答：

一、执行异议的提出条件

1. 针对一般不动产：

   • 买受人需在法院查封前已签订合法有效的书面买卖合同；
   • 在法院查封前已合法占有该不动产；
   • 已支付全部价款或按合同约定支付部分价款，并将剩余价款交付执行；
   • 非因买受人自身原因未办理过户登记；
   • 买房人对该不动产享有的权利足以排除执行。

2. 针对商品房的特殊条件：

   • 除满足上述一般不动产的条件外，还需证明所购商品房系用于居住，且买受人名下无其他用于居住的房屋；
   • 已支付的价款需超过合同约定总价款的百分之五十。

二、执行异议的提出程序

1. 准备材料：

   • 书面异议申请书，明确异议请求、事实与理由，并提供相关证据；
   • 买卖合同、付款凭证、占有使用房屋的证明等，以证实自己是合法买房人。

2. 提交异议：

   • 向执行法院提交书面异议申请，通常应提交给负责该执行案件的执行法官或执行庭；
   • 法院将进行形式审查，符合条件的将予以受理。

3. 法院审查与处理：

   • 法院将对异议进行实质审查，可能召集当事人听证；
   • 根据审查结果，法院将作出裁定：若异议成立，中止对该不动产的执行；若异议不成立，驳回异议。

4. 申请复议：

   • 对裁定不服的，可在收到裁定书之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

三、法律依据

1. 《中华人民共和国民事诉讼法》：

   • 第二百二十五条：当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。法院应在十五日内审查，并根据理由是否成立作出相应裁定。
   • 第二百三十四条：执行过程中，案外人对执行标的主张权利的，可以向执行法院提出书面异议。对裁定不服的，可依法提起诉讼或依照审判监督程序处理。

2. 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》：

   • 第二十八条：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合一定条件且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。
   • 第二十九条：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合一定条件且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。

四、法律建议

• 充分准备证据：在提出执行异议前，务必收集并整理好所有相关证据，包括买卖合同、付款凭证、占有使用房屋的证明等，以证明自己是合法买房人。
• 遵循法定程序：严格按照法定程序提出执行异议，确保异议申请书的格式和内容符合法院要求，避免因程序问题导致异议被驳回。
• 及时申请复议：如果对法院的裁定不服，应及时在规定期限内向上一级人民法院申请复议，以维护自己的合法权益。

作为合法买房人，在面临房屋被法院强制执行时，应充分了解相关法律法规，准备充足的证据材料，并按照法定程序提出执行异议。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。