结论：残疾人持有残疾证并不能直接免交物业费，物业费原则上应由业主本人缴纳。但残疾人可以通过咨询当地民政部门或与小区物业服务企业沟通协商，了解并申请可能存在的优惠政策或减免方案。

详细分析：

1. 物业费缴纳原则：

   • 根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主在物业管理活动中应按时交纳物业服务费用，这是业主的一项基本义务。物业费是用于维护、保洁、绿化、安保等小区公共服务的费用，其收取通常遵循物业服务合同的约定。
   • 因此，无论业主是否持有残疾证，原则上都需要按照合同约定履行缴纳物业费的义务。

2. 残疾人可能享受的优惠政策：

   • 虽然国家并未出台全国统一的政策规定残疾人可以直接免交物业费，但在实际操作中，部分地区政府可能会出于关怀残疾人群体的考虑，通过财政补贴等方式给予一定的物业费用减免或支持。
   • 这些优惠政策的实施标准和申请条件因地区而异，残疾人需要向当地的民政部门咨询，了解本地区是否有相关的政策及申请流程。例如，某些地区可能要求残疾人提供残疾证、低保证明等材料，以申请物业费减免。

3. 与物业服务企业沟通协商：

   • 除了政府提供的优惠政策外，一些小区的物业服务企业也可能出于社会责任和人道关怀，自愿为符合一定条件的残疾人提供物业费减免优惠。
   • 残疾人可以与所在小区的物业服务企业进行沟通协商，说明自身情况，看是否能够获得一定程度的优惠或照顾。这种减免并非强制要求，而是取决于物业服务企业的自主决策。

法律建议：

• 残疾人应首先了解并遵守相关法律法规，按时交纳物业服务费用，以维护小区的正常运转和公共服务质量。
• 如果残疾人认为自身情况符合当地政府或物业服务企业提供的优惠政策条件，可以积极咨询并申请相关减免方案。
• 在申请减免过程中，残疾人应准备好相关证明材料，如残疾证、低保证明等，以便顺利申请到优惠政策。

可能后果：

• 如果残疾人未按时交纳物业费，且未申请到任何优惠政策或减免方案，物业服务企业有权按照合同约定追究其违约责任，包括但不限于收取滞纳金、提起诉讼等。
• 因此，建议残疾人在遇到物业费缴纳问题时，积极与物业服务企业和当地民政部门沟通协商，寻求合理的解决方案。