当面对欠款人不按调解书履行还款义务的情况时，作为债权人，您可以采取以下一系列清晰、详细且有深度的步骤来维护自己的合法权益：

一、前置沟通与了解

首先，我建议您尝试与欠款人进行友好沟通，了解其不履行调解书的具体原因。有时候，欠款人可能因临时资金困难或其他特殊情况而无法按时还款。通过沟通，您可能能够找到双方都能接受的解决方案，比如调整还款计划或给予一定的宽限期。这一步骤不仅有助于节约时间和成本，还可能避免不必要的法律纠纷。

二、准备并提交强制执行申请

如果沟通无果，且调解书规定的履行期限已经届满，您有权向作出调解书的法院申请强制执行。在申请执行时，您需要准备以下材料：

1. 书面申请书：详细阐述申请执行的理由、请求事项以及欠款人的基本情况。
2. 生效的调解书：作为申请执行的法律依据，必须提供原件或经法院确认的复印件。
3. 身份证明：您的身份证或其他有效身份证明文件。
4. 欠款人财产状况证明：如银行账户信息、房产信息、车辆信息等，以便法院能够准确查询并冻结、划拨欠款人的财产。

申请执行的期间为二年，自法律文书规定履行期间的最后一日起计算。如果调解书规定分期履行，则从每次履行期间的最后一日起算；若未规定履行期间，则从法律文书生效之日起算。

三、了解并配合法院执行措施

一旦法院受理了您的强制执行申请，将会采取一系列执行措施来追讨欠款，包括但不限于：

1. 查询、冻结、划拨财产：法院有权查询欠款人的存款、债券、股票等财产情况，并根据需要采取冻结、划拨措施。
2. 查封、扣押、拍卖、变卖财产：对于不宜直接划拨的财产，法院可进行查封、扣押，并视情况进行拍卖、变卖以偿还债务。
3. 限制出境与信用惩戒：法院可对欠款人采取限制出境措施，并将其列入失信被执行人名单，对其信用产生严重影响，限制其在多个方面的活动。
4. 限制高消费：法院还可限制欠款人进行高消费及非生活和工作必需的消费行为。

在执行过程中，您需要积极配合法院的工作，提供必要的协助和信息，以便法院能够顺利执行。

四、考虑追究刑事责任

如果欠款人有能力执行而拒不执行，且情节严重，可能构成拒不执行判决、裁定罪。此时，您可以依法向公安机关报案，要求追究欠款人的刑事责任。根据《刑法》相关规定，此罪行可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，情节特别严重者更将面临更重的刑罚。

五、寻求专业律师协助

在整个过程中，寻求专业律师的帮助至关重要。律师不仅能提供专业的法律建议，还能协助您准备申请材料、处理法律程序中的各种问题，确保您的权益得到充分保障。律师还可以帮助您评估案件的胜诉可能性，制定合适的诉讼策略，并在必要时代表您出庭应诉。

六、保持冷静理性，遵循法律程序

面对欠款人不按调解书履行还款义务的情况，您需要保持冷静和理性，遵循法律程序操作。不要采取过激行为或非法手段来追讨欠款，以免给自己带来不必要的法律风险和麻烦。

综上所述，当欠款人不按调解书履行还款义务时，您可以通过前置沟通、申请强制执行、了解并配合法院执行措施、考虑追究刑事责任、寻求专业律师协助以及保持冷静理性等步骤来维护自己的合法权益。希望这些建议能够对您有所帮助。