在房产官司中，胜诉后并不意味着一定可以让对方承担所有的律师费与诉讼费，这需要根据具体情况来判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、诉讼费承担的一般原则
在诉讼中，诉讼费通常由败诉方承担，这是诉讼费用承担的一般原则。根据《诉讼费用交纳办法》的相关规定，诉讼费用由原告预交，最终由败诉方承担。如果案件部分胜诉、部分败诉，法院会根据具体情况决定双方各自承担的诉讼费用数额。
二、律师费承担的特殊情况
合同约定：
- 如果双方在合同中明确约定了律师费的承担方式，比如约定由违约方承担守约方因维权而产生的律师费，那么胜诉方可以依据合同约定要求对方承担律师费。
法律特别规定：
- 在某些特定类型的案件中，法律可能明确规定了律师费的承担方式。例如，在知识产权侵权案件中，如果侵权行为被认定，侵权方可能需要承担被侵权方因维权而产生的合理律师费。然而，在一般的房产纠纷案件中，法律并未明确规定律师费必须由败诉方承担。
法院酌情判决：
- 在某些情况下，即使法律没有明确规定，法院也可能根据案件的具体情况，如当事人的过错程度、经济状况等，酌情判决败诉方承担部分或全部律师费。但这种情况相对较少，且需要法院根据具体案情进行裁量。
三、实际操作中的建议
保留相关证据：
- 如果希望对方承担律师费，胜诉方需要保留好与律师费相关的证据，如律师费发票、委托代理合同等，以便在诉讼中或执行阶段向法院主张。
合理主张律师费：
- 在诉讼过程中，胜诉方可以在诉讼请求中明确提出要求对方承担律师费的主张，并提供相应的证据支持。法院会根据案件的具体情况和法律规定进行判决。
考虑诉讼成本：
- 在决定是否要求对方承担律师费时，胜诉方还需要考虑诉讼成本的问题。如果律师费过高，而对方的经济状况不佳或案件胜诉的把握不大，那么要求对方承担全部律师费可能并不现实。
总结来说，在房产官司中胜诉后，对方是否承担所有的律师费与诉讼费取决于多种因素，包括合同约定、法律特别规定以及法院的酌情判决等。因此，在诉讼前或诉讼过程中，建议咨询专业律师（即向我咨询），以便更好地了解自己的权利和义务，并制定合理的诉讼策略。