物业费按户收取是否合理，需结合具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度分析：

1. 从法律规定角度
   根据《物业管理条例》及《民法典》相关规定，物业费的收取标准应遵循“合理、公开以及费用与服务水平相适应”的原则，具体收费方式需由业主与物业服务企业通过《物业服务合同》约定。若合同明确约定按户收取（如固定金额/户/月），且该约定不违反法律强制性规定（如未显失公平、未排除业主主要权利），则属于合法约定，双方应按约履行。

2. 从合理性角度

   • 合理情形：若小区户型面积差异较小（如均为90㎡左右），或物业服务内容与户数直接相关（如每户独立安保、垃圾清运等），按户收取可能具有合理性。
     
   • 不合理情形：若小区户型面积差异显著（如存在50㎡与200㎡户型），且物业服务内容与面积相关（如公共区域清洁、绿化维护等），按户收取可能导致小户型业主承担过高费用，大户型业主享受“超额服务”，此时按面积收取更公平。

3. 从实践操作角度
   若业主对收费方式有异议，可通过以下途径解决：

   • 协商修改合同：联合其他业主与物业公司重新协商收费标准，签订补充协议；
     
   • 业主大会决议：通过业主大会表决修改《管理规约》或重新选聘物业公司；
     
   • 投诉或诉讼：向当地房管部门投诉，或以“显失公平”为由向法院起诉要求变更合同条款。

建议：若您认为物业费收取方式不合理，可先核查《物业服务合同》中的约定条款，再结合小区实际情况评估合理性。如有需要，可进一步向我提供合同内容、小区户型分布等细节，我将为您具体分析。