关于您的房屋协议未算定金的问题，可能有以下几种情况，我将逐一为您分析：
协议中未明确约定定金条款：
- 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金合同是实践合同，即定金合同自实际交付定金时成立。但在此之前，双方应在协议中明确约定定金条款，包括定金的数额、支付方式、支付时间以及违约责任等。
- 可能情况：如果您的房屋协议中并未明确约定定金条款，那么即使您或对方有支付定金的意愿，也可能因为缺乏明确的约定而导致定金未被计算在内。
- 建议：检查协议内容，确认是否遗漏了定金条款。如果确实遗漏，建议与对方协商补充定金条款，并明确双方的权利和义务。
定金未实际支付：
- 法律背景：如前所述，定金合同是实践合同，自实际交付定金时成立。如果定金未实际支付，那么定金合同就未成立，自然也就不会在协议中被计算。
- 可能情况：您或对方可能口头约定了定金，但并未实际支付。或者，虽然约定了支付定金，但因故未能按时支付。
- 建议：确认定金是否已实际支付。如果未支付，应尽快与对方沟通，明确支付时间和方式，并保留好支付凭证。
协议存在瑕疵或误解：
- 法律背景：协议是双方意思表示的载体，如果协议存在瑕疵或误解，可能导致某些条款未被正确执行或理解。
- 可能情况：在签订协议时，双方可能对定金条款的理解存在分歧，或者协议中的定金条款表述不清，导致后续执行时产生争议。
- 建议：仔细审查协议内容，特别是定金条款部分。如果存在瑕疵或误解，应及时与对方沟通，协商修改协议或达成补充协议，以明确双方的权利和义务。
定金被转化为其他费用或款项：
- 法律背景：在房屋交易中，有时定金可能会被转化为其他费用或款项，如购房款、中介费等。
- 可能情况：您或对方可能在协议中约定了定金可以转化为其他费用或款项，或者在执行过程中双方达成了这样的共识。
- 建议：检查协议内容以及后续的执行情况，确认定金是否已被转化为其他费用或款项。如果确实如此，且双方对此无异议，那么定金未被单独计算也是合理的。
针对您的情况，我建议您：
- 首先，仔细审查房屋协议的内容，特别是关于定金的条款部分。
- 其次，与对方沟通，了解对方对定金问题的看法和态度，以及是否存在上述提到的某种情况。
- 最后，根据审查结果和沟通情况，决定是否需要补充定金条款、支付定金或协商其他解决方案。
如果您在审查或沟通过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供有针对性的法律建议和帮助。