居住权目前仍然受到国家法律的保护。以下从几个方面为你详细解释：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这一条款明确规定了居住权的法律地位和保护范围。

2. 居住权的设立与保护：

   • 居住权可以通过合同方式设立，也可以通过遗嘱方式设立。设立居住权时，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。这一规定确保了居住权的设立具有法律效力和公示性，从而得到有效保护。
   • 居住权一旦设立，就受到法律的保护。居住权人享有对住宅的占有和使用权，即使住宅的所有权发生变更，居住权也不受影响。这为居住权人提供了稳定的居住保障。

3. 居住权的限制与消灭：

   • 居住权并非无限制的权利。居住权人应当按照约定的方式使用住宅，不得损害住宅的结构和安全。同时，居住权不得转让、继承，除非另有约定。这些限制确保了居住权的合理使用和住宅的长期安全。
   • 居住权可以因居住权期限届满或者居住权人死亡等原因而消灭。在居住权消灭后，住宅的所有权人应当及时办理注销登记，以恢复住宅的完整权利状态。

4. 实际应用中的注意事项：

   • 在设立居住权时，建议双方签订书面合同，并明确约定居住权的期限、使用方式、维修责任等条款，以避免未来可能出现的纠纷。
   • 如果居住权是通过遗嘱方式设立的，应当确保遗嘱的合法性和有效性，并及时办理居住权登记手续。
   • 在居住权存续期间，如果住宅的所有权发生变更，新的所有权人应当尊重并继续履行原有的居住权合同或遗嘱中的约定。

举例说明： 假设甲与乙签订了一份居住权合同，约定甲将其名下的一套住宅无偿提供给乙居住，期限为10年。合同签订后，双方办理了居住权登记手续。在合同期限内，即使甲将该住宅出售给丙，乙仍然享有对该住宅的居住权，丙不得干涉。这就是居住权受到法律保护的一个具体体现。

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