关于还迁户房屋一直不落实是否可要求合同作废的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来综合判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，要仔细审查还迁协议或相关合同中的条款。如果合同中明确规定了房屋交付的时间、条件以及违约责任等，并且开发商或相关部门未能按照合同约定履行义务，那么你作为还迁户有权依据合同条款要求对方承担违约责任。
   • 在某些情况下，如果违约行为严重到导致合同目的无法实现（例如，房屋长期无法交付，且没有合理的解决方案或预期），你可能有权要求解除合同，即作废合同。但这通常需要满足一定的法律条件，并且可能需要通过法律途径来主张。

2. 法律规定的适用：

   • 根据《民法典》的相关规定，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。在还迁房屋的情境中，如果开发商或相关部门长期不落实房屋，给你造成了损失（如租房费用、生活不便等），你有权要求他们进行赔偿。
   • 同时，如果合同存在法定解除的情形（如不可抗力导致合同无法履行、对方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等），你也可以要求解除合同。但需要注意的是，还迁房屋长期不落实通常不属于不可抗力的范畴，除非有特殊情况（如自然灾害、政府政策重大调整等）导致无法履行。

3. 实际操作的建议：

   • 在采取法律行动之前，我建议你先尝试与开发商或相关部门进行协商，了解房屋不落实的具体原因，并寻求解决方案。有时候，问题可能只是由于沟通不畅或行政程序上的延误导致的。
   • 如果协商无果，你可以考虑向相关部门（如住房和城乡建设部门、政府拆迁办公室等）投诉或举报，寻求行政干预或调解。
   • 最后，如果以上途径都无法解决问题，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。这包括向法院提起诉讼，要求开发商或相关部门履行合同义务、承担违约责任或解除合同等。

可能面临的法律后果：

• 如果你选择通过法律途径来主张自己的权益，那么你需要做好充分的准备，包括收集证据、准备法律文书等。同时，你也需要了解诉讼可能带来的时间成本、经济成本以及心理压力等。
• 如果法院最终判决支持你的诉求（如要求开发商交付房屋、承担违约责任或解除合同等），那么开发商或相关部门需要按照判决结果履行义务。如果他们不履行，你可以申请法院强制执行。

总结与建议：

• 还迁户房屋一直不落实是否可要求合同作废，需要根据合同条款的约定、法律规定的适用以及实际情况来综合判断。
• 我建议你先尝试与开发商或相关部门进行协商和沟通，寻求解决方案。如果无法解决，再考虑向相关部门投诉或举报，或者通过法律途径来维护自己的权益。
• 在整个过程中，如果你需要任何法律帮助或建议，都可以随时向我咨询。我会根据你的具体情况和需求，为你提供专业、全面的法律服务。