物业能耗退费并非每年都必然退还，这主要取决于当地政策、物业服务合同的具体约定以及实际能耗情况。以下从不同角度为你详细分析：
当地政策规定：
- 不同地区对于物业能耗退费的政策可能存在差异。有些地区可能明确规定了物业能耗费用的计算方式、退费条件及退费周期，而有些地区则可能没有具体规定，或者规定较为模糊。
- 因此，要确定物业能耗是否每年退费，首先需要查阅当地的相关政策文件，了解具体的退费规定。
物业服务合同约定：
- 物业服务合同是业主与物业公司之间约定服务内容和费用的重要法律文件。合同中通常会明确物业能耗费用的计算方式、支付方式以及退费条件等。
- 如果合同中明确规定了物业能耗费用每年退费，且符合退费条件，那么物业公司就应当按照合同约定进行退费。
- 如果合同中没有明确规定或者规定不明确，那么就需要根据当地政策、行业惯例以及公平合理原则进行协商确定。
实际能耗情况：
- 物业能耗退费还与实际能耗情况密切相关。如果实际能耗低于预估能耗，且物业公司按照预估能耗收取了费用，那么根据公平合理原则，物业公司应当退还多收的能耗费用。
- 然而，如果实际能耗高于预估能耗，且物业公司已经按照预估能耗收取了费用，那么物业公司可能不会退费，甚至可能要求业主补交差额。
法律建议：
- 作为业主，你可以首先查阅当地的相关政策文件，了解物业能耗退费的具体规定。
- 同时，仔细审查物业服务合同，了解合同中关于物业能耗费用的约定。
- 如果发现物业公司存在多收能耗费用或者未按照合同约定进行退费的情况，你可以与物业公司进行协商，要求其退还多收的费用或者按照合同约定进行退费。
- 如果协商无果，你可以向当地的物业管理部门或者消费者协会等机构投诉，寻求帮助和支持。
可能后果：
- 如果物业公司拒绝退费且没有合理依据，业主有权通过法律途径维护自己的合法权益，包括提起诉讼或者申请仲裁等。
- 在诉讼或仲裁过程中，业主需要提供充分的证据证明物业公司存在多收能耗费用或者未按照合同约定进行退费的情况，以便法院或仲裁机构作出公正的裁决。
总之，物业能耗退费并非每年都必然退还，而是需要根据当地政策、物业服务合同的具体约定以及实际能耗情况来确定。如果你对物业能耗退费有疑问或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。