物业下发漏水整改通知单本身并不违法，但具体是否合法需结合实际情况判断。以下从不同角度为你详细分析：

一、物业的职责与权限

物业作为小区的管理者，有责任维护小区的公共设施和业主的共同利益。当发现业主的房屋存在漏水等可能影响公共安全或他人利益的问题时，物业有权要求业主进行整改。下发漏水整改通知单是物业履行其管理职责的一种方式，因此，从物业的职责和权限角度来看，这一行为本身并不违法。

二、整改通知单的合法性要件

1. 内容合法：整改通知单应明确指出漏水的具体位置、可能的影响以及要求业主整改的具体内容和期限。这些内容应基于事实，且符合相关法律法规和小区管理规定。
2. 程序合法：物业在下发整改通知单时，应遵循一定的程序，如先与业主沟通、了解漏水原因等。如果物业未经调查或沟通就直接下发整改通知单，可能会引发业主的不满和争议。
3. 送达合法：整改通知单应以合法的方式送达给业主，如直接送达、邮寄送达或公告送达等。如果物业未能合法送达整改通知单，业主可能无法及时知晓并采取措施。

三、业主的权利与义务

1. 权利：业主有权对整改通知单的内容提出异议，并要求物业提供充分的证据和理由。如果业主认为整改通知单的内容不合法或不合理，可以通过法律途径维护自己的权益。
2. 义务：业主有义务配合物业的管理工作，及时整改房屋存在的问题。如果业主拒绝整改或拖延整改时间，可能会承担相应的法律责任，如赔偿因漏水造成的损失等。

四、可能存在的法律后果

1. 如果整改通知单合法：业主应按照通知单的要求及时整改漏水问题。如果业主拒绝整改或整改不到位，物业可以采取进一步的措施，如向相关部门报告、提起诉讼等。
2. 如果整改通知单不合法：业主可以向物业提出异议，并要求物业撤销或修改整改通知单。如果物业拒绝撤销或修改，业主可以通过法律途径维护自己的权益，如提起行政诉讼或民事诉讼等。

五、建议与措施

1. 与物业沟通：如果你收到了物业下发的漏水整改通知单，但认为内容不合法或不合理，可以先与物业进行沟通，了解漏水的原因和整改的具体要求。
2. 寻求专业帮助：如果你对整改通知单的内容存在疑问或无法与物业达成一致意见，可以寻求专业律师或相关部门的帮助，以维护自己的合法权益。
3. 及时整改：如果确认漏水问题确实存在且需要整改，建议业主及时采取措施进行整改，以避免因漏水造成的更大损失和法律责任。

希望以上分析能对你有所帮助。如果你还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。