关于“签了合同没入住能否退押金”的问题，结论需视具体情况而定，以下从多个角度进行分析：

1. 合同约定情况

   • 明确约定不退还押金的情形：如果合同中明确规定了租客在租赁期间内提前退租或违反某些条款（如未按时入住、未支付租金等）时，押金不予退还，那么在这种情况下，租客可能无法要回押金。例如，合同中可能写明“若租客未在约定日期入住，视为自动放弃租赁，押金不予退还”。
   • 无明确约定或约定可退还的情形：如果合同中没有明确规定押金不可退还，或者约定了在一定条件下可以退还押金（如租客提前通知房东并达成一致），那么租客有权要求退还押金。此时，租客应仔细审查合同条款，看是否有相关约定。

2. 实际情况分析

   • 双方协商一致：即使合同中有关于押金不退还的约定，但如果租客和房东能够就押金退还问题达成一致意见，那么也可以按照协商结果处理。例如，租客因特殊原因（如工作调动、健康问题等）需要提前退租，房东理解并同意退还部分或全部押金。
   • 租客未违约：如果租客在签订合同后，并未违反合同中的任何条款，且因合理原因（如家庭突发状况、购房等）无法入住，那么租客有权要求退还押金。此时，租客应提供相关证据证明其未违约及无法入住的原因。
   • 房屋及设施未受影响：如果租客在签订合同后，并未对房屋及设施造成任何损坏或影响，且房东未因此产生额外费用或损失，那么租客也有理由要求退还押金。

3. 法律途径解决

   • 如果双方无法就押金退还问题达成一致，租客可以通过法律途径来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果房东无正当理由扣留押金，租客可以向法院提起诉讼要求返还。在诉讼过程中，租客需要提供相关证据证明其主张，如合同、付款凭证、沟通记录等。

法律建议：

• 在签订租赁合同时，租客应仔细阅读合同条款，特别是关于押金退还的约定。如有不明确或不合理之处，应及时与房东沟通并修改。
• 如果因特殊原因需要提前退租或无法入住，租客应尽早与房东沟通并协商解决方案。在沟通过程中，租客应保留好相关证据，如书面通知、沟通记录等。
• 如果房东拒绝退还押金且双方无法协商一致，租客可以考虑通过法律途径解决争议。在提起诉讼前，租客应咨询专业律师并准备好相关证据材料。

可能涉及的法律后果：

• 如果租客违反合同约定且合同中明确规定了押金不退还的情形，那么租客可能无法要回押金，并可能需要承担违约责任。
• 如果房东无正当理由扣留押金且租客通过法律途径成功维权，那么房东可能需要退还押金并承担诉讼费用等额外损失。