在合同不成立的情形下，返还财产诉讼时效的起算点通常是从当事人知道或应当知道合同不成立且财产应当返还之时开始计算。以下是对这一问题的详细分析：
一、诉讼时效起算点的一般原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在合同不成立的情形下，这一原则同样适用。即，当当事人知道或应当知道合同不成立，且因此产生的财产返还请求权受到损害时，诉讼时效期间开始计算。
二、合同不成立与返还财产的关系
合同不成立意味着合同自始没有法律约束力，双方因合同取得的财产应当予以返还。这是基于不当得利返还的原则，即一方因合同取得的财产没有法律上的原因，应当返还给另一方。因此，在合同不成立的情形下，返还财产是当事人的法定权利。
三、诉讼时效起算点的具体判断
知道或应当知道合同不成立：
- 当事人可能通过协商、诉讼或仲裁等方式确认合同不成立。一旦合同被确认不成立，当事人即知道或应当知道其权利受到损害。
- 在某些情况下，当事人可能基于合同外观或对方的行为而误认为合同成立。但当后续事实或证据表明合同实际上不成立时，当事人应当知道其权利受到损害。
知道或应当知道财产应当返还：
- 合同不成立后，当事人通常会有明确的返还财产的要求或预期。一旦当事人知道或应当知道合同不成立，且因此产生的财产返还请求权受到损害，诉讼时效期间即开始计算。
- 在某些复杂情况下，如涉及多方交易、长期履行合同等，当事人可能需要更长时间来确认合同不成立及财产返还的必要性。此时，诉讼时效的起算点可能会相应推迟。
四、特殊情况下的诉讼时效起算点
- 当事人约定返还期限：如果当事人在合同不成立后约定了返还财产的期限，那么诉讼时效期间可能从该期限届满之日起计算。但需要注意的是，这种约定不得违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗。
- 涉及诉讼或仲裁程序：如果合同不成立的争议通过诉讼或仲裁程序解决，且程序持续时间较长，那么诉讼时效期间可能从诉讼或仲裁程序终结之日起计算。但同样需要确保这一计算方式不违反法律规定。
五、建议与注意事项
- 及时主张权利：一旦当事人知道或应当知道合同不成立且财产应当返还，应及时向对方主张权利，并保留好相关证据。
- 关注诉讼时效：当事人应密切关注诉讼时效的起算点和期间，避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。
- 咨询专业律师：在涉及复杂合同不成立及返还财产的问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
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