看房被收中介费在大多数情况下是不合法的，但具体还需结合实际情况来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、法律规定与行业标准
《中华人民共和国民法典》相关规定：
- 根据《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；未促成的，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
- 第九百六十三条进一步规定，中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。这意味着，如果中介未能促成房屋买卖或租赁合同的成立，其无权要求委托人（即购房者或租房者）支付任何报酬或额外费用，包括所谓的“看房费”。
行业惯例：
- 在房地产中介行业中，通常的做法是中介为购房者或租房者提供免费带看服务，并在成功促成交易后收取佣金。这是行业内的普遍做法，也是消费者所期望的服务模式。
二、合法与不合法收取看房费的情形
合法收取看房费的情形：
- 事先明确约定：如果中介在提供服务前，已经以书面或其他合理方式明确告知客户会收取看房费，并且客户对此表示同意，这构成了双方之间的有效合同约定，只要内容不违反法律法规的强制性规定，即为合法。但这种情况较为少见，且需要严格遵守相关法律法规和行业规范。
- 特定服务或高端服务：在某些特殊情况下，如提供定制化看房服务、高端房产看房服务等，中介可能会根据服务内容和成本收取一定的看房费。但这同样需要在服务前与客户进行充分沟通，并确保客户知情并同意。
不合法收取看房费的情形：
- 未事先告知：若中介未提前告知客户会收取看房费，在服务结束后突然要求支付，这种行为侵犯了客户的知情权和自主选择权，因此可能不合法。
- 违反法律法规：如果地方法规、规章等明确禁止中介收取看房费，那么在这些地区，中介收取看房费就属于违法行为。
- 以看房费名义变相抬高费用：中介为谋取不正当利益，故意以看房费等名义额外收费，以达到欺诈或不合理获利目的时，这种收费也是不合法的。
- 未促成合同成立：如果中介仅仅提供了带看服务，但并未促成房屋买卖或租赁合同的成立，且双方没有约定支付必要费用的，那么中介通常无权要求支付看房费。
三、法律后果与风险
- 行政责任：如果中介未经允许擅自收取看房费，可能面临市场监督管理部门的行政处罚，包括罚款等。
- 民事责任：客户有权要求中介退还已收取的看房费，并可能因中介的违规行为而遭受其他损失，此时中介需承担相应的赔偿责任。
- 刑事责任：在极端情况下，如果中介以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取客户的看房费，可能构成诈骗罪，需承担刑事责任。
四、建议与应对措施
- 明确约定：在签订中介合同前，双方应明确约定服务内容和收费标准，包括是否收取看房费及具体金额，以避免后续纠纷。
- 了解行业惯例与地方法规：客户在选择中介服务时，应了解所在地区的行业惯例和地方法规，以便判断中介收取看房费的合法性。
- 协商与投诉：对中介收取看房费存在疑问或认为不合理时，客户可以先与中介协商解决；协商不成的，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，维护自己的合法权益。
综上所述，看房被收中介费在大多数情况下是不合法的，但具体还需结合实际情况和法律法规来判断。如果您在购房或租房过程中遇到此类问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。