针对单纯欠房租走法律程序最快的途径，以下是一些详细的分析和建议：

1. 协商与催告：

   • 在启动法律程序之前，首先建议尝试与租客进行友好协商，明确欠租的事实和金额，并给予一定的宽限期来支付租金。
   • 如果协商无果，可以向租客发出书面的催告通知，要求其在一定期限内支付欠租，并保留好催告通知的送达证据，如邮寄凭证或签收记录。

2. 提起民事诉讼：

   • 诉讼准备：如果租客在催告后仍未支付租金，你可以准备相关证据，如租赁合同、欠租记录、催告通知等，向法院提起民事诉讼，要求租客支付欠租及可能的违约金。
   • 诉讼流程：提交起诉状后，法院会审查并决定是否受理。如果受理，会安排开庭审理，并根据双方提供的证据和法律规定作出判决。
   • 快速审理：为了加快诉讼进程，你可以向法院申请适用简易程序或小额诉讼程序（如果欠租金额符合小额诉讼的标准），这些程序通常审理周期较短，能够更快地得出判决结果。

3. 申请支付令：

   • 支付令申请：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，如果债权债务关系明确、合法，且没有其他争议，你可以向法院申请支付令，要求租客支付欠租。
   • 支付令效力：支付令发出后，如果租客在法定期限内（通常是15日）不提出异议也不履行支付义务，你可以向法院申请强制执行，从而快速实现债权。

4. 考虑诉前财产保全：

   • 财产保全申请：在提起诉讼或申请支付令之前，如果担心租客可能转移财产导致判决难以执行，你可以向法院申请诉前财产保全，冻结租客的银行账户或其他财产。
   • 保全效果：诉前财产保全能够确保在诉讼或支付令执行过程中，租客的财产不会被转移或隐匿，从而保障你的债权能够得到有效实现。

5. 法律程序选择建议：

   • 综合考虑：在选择法律程序时，你需要综合考虑欠租金额、租客的支付能力、诉讼成本以及时间成本等因素。
   • 快速解决：如果欠租金额不大且租客有支付能力，申请支付令可能是最快的途径；如果欠租金额较大或租客支付能力存疑，提起民事诉讼并申请财产保全可能更为稳妥。

在处理此类纠纷时，还需注意以下几点：

• 保留证据：确保所有与租赁关系和欠租事实相关的证据都得到妥善保存，如租赁合同、租金支付记录、催告通知等。
• 遵守法律程序：在启动法律程序时，务必遵守相关法律法规和法院的规定，确保程序的合法性和有效性。
• 寻求专业帮助：如果你对法律程序不熟悉或担心处理不当，可以咨询专业律师（比如我，李军学律师，专注于房产纠纷等领域）以获取更具体的法律建议和帮助。

希望以上分析能够对你有所帮助。如果你有任何进一步的疑问或需要更具体的法律建议，请随时向我咨询。