商场的押金要得回来吗-张翠云律师|法行宝
2026-07-02 合同纠纷

能否要回商场押金需视具体情况而定,以下分情况详细说明:

  1. 合同约定明确且合法有效
    若租赁合同中明确约定了押金退还条件(如租期届满、无违约行为等),且合同本身不存在无效情形(如欺诈、胁迫、显失公平等),则商场应按合同约定退还押金。此时,您可凭合同、押金收据等凭证,通过协商或诉讼要求商场履行退还义务。

  2. 商场存在违约行为
    若商场未按合同约定提供服务(如擅自调整租金、提前终止合同、未履行维修义务等),导致您提前解约或无法正常使用场地,您有权要求商场退还押金,并可主张赔偿损失。此时需收集商场违约的证据(如通知、沟通记录、现场照片等)。

  3. 您存在违约行为
    若合同约定押金用于抵扣违约金或损失赔偿,且您存在拖欠租金、擅自转租、损坏设施等违约行为,商场有权根据合同扣除相应金额后退还剩余押金。若扣除金额超过实际损失,您可要求商场返还超额部分。

  4. 合同无效或未签订书面合同

    • 若合同因违反法律强制性规定(如未办理消防验收、无经营资质等)被认定无效,商场应退还押金,但您可能需承担部分过错责任。
    • 若未签订书面合同,但实际履行了租赁关系,可依据交易习惯、付款记录等证据主张押金退还。此时需证明押金性质及金额(如转账备注、录音等)。

建议行动步骤:

  1. 核对租赁合同条款,明确押金性质及退还条件;
  2. 收集与商场沟通的记录、付款凭证、场地使用情况等证据;
  3. 先与商场协商,若协商无果可向当地消费者协会投诉或提起诉讼。

如有具体合同或纠纷细节,可进一步向我说明,我会为您分析法律风险及应对策略。