针对您提出的小区电车丢失后物业如何赔偿的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂情况。以下是我为您详细梳理的解答：
一、物业是否承担赔偿责任的关键因素
保管合同关系：
- 如果您与物业签订了专门的电车保管合同，并明确约定了物业对电车的保管义务，那么在电车丢失时，物业通常需要按照合同约定承担赔偿责任。
物业的过错情况：
- 即使没有专门的保管合同，但如果物业服务合同中规定了物业的安全防范职责，而物业未能履行这些职责（如门禁系统损坏未及时维修、监控设备故障、保安巡逻不到位等），导致电车被盗，物业也可能需要承担部分赔偿责任。
物业无过错情况：
- 如果物业已经全面履行了安全防范等义务，没有过错（如严格执行门禁制度、监控设备正常运行、保安按时巡逻等），那么物业通常不需要对电车的丢失承担赔偿责任。
二、赔偿金额的确定
合同有约定：
- 如果合同（包括电车保管合同或物业服务合同）中对电车丢失的赔偿金额或方式有明确约定，那么应按照合同执行。
合同无约定：
- 如果合同没有约定，业主和物业可以协商确定赔偿金额。在协商时，可以考虑电车的实际价值、使用年限、折旧情况等因素。
- 如果协商不成，业主可以通过法律途径解决。法院会根据物业的过错程度、电车的实际损失等因素来确定赔偿金额。电车的实际损失通常可以通过专业评估机构进行评估确定。
三、索赔流程
及时报案：
- 电车丢失后，您应立即向公安机关报案，并保留好报案凭证。这是后续索赔的重要证据。
收集证据：
- 您需要收集与电车丢失及物业责任相关的证据，如购车凭证、停车费缴纳凭证（如果有）、物业服务合同、监控录像（如果可用）、警方调查记录等。
与物业协商：
- 在收集好证据后，您可以携带这些证据与物业进行沟通协商，要求物业承担赔偿责任。在协商时，请明确您的诉求，并提供合理的赔偿依据。
法律途径：
- 如果协商无果，您可以向人民法院提起诉讼，要求物业赔偿电车的损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持您的主张。法院将根据证据和法律规定来作出判决。
四、额外建议
- 检查保险：请检查您的电车是否购买了相关保险。如果已购买，您可以在报案后联系保险公司进行理赔，以减轻经济损失。
- 加强防范：为了预防类似事件再次发生，建议您加强电车的安全防范措施，如选择安全的停车地点、加装防盗锁等。
综上所述，小区电车丢失后物业的赔偿责任取决于多个因素，包括保管合同关系、物业的过错情况以及合同中的约定等。在处理此类问题时，建议您及时报案、收集证据，并与物业进行协商或寻求法律途径解决。希望这些解答能对您有所帮助。