小区电车被盗，物业是否需要赔偿取决于物业服务合同约定、物业是否存在过错以及业主自身有无过错。以下是对此问题的详细分析：
一、物业服务合同约定
合同约定了保障义务：
- 若物业服务合同中明确约定物业对小区内业主的电动车负有保管义务，例如具体规定了车辆停放管理、安全巡逻等责任，且物业未履行这些约定导致电动车被盗，那么物业需要承担相应的赔偿责任。
合同未约定或不明确：
- 如果物业服务合同中未明确约定物业对电动车的保管义务，或者双方未签订物管协议，那么物业管理公司通常没有为业主看管车辆的义务，因此无须承担赔偿责任。
二、物业是否存在过错
物业存在过错：
- 物业在安全管理方面存在重大疏忽，如未按规定安排安保人员定时巡逻、监控设备损坏长期未维修、门禁系统失效等，导致电动车被盗的风险增加，物业应承担一定的赔偿责任。例如，若监控设备在案发时段损坏，且物业未及时修复，这可能被视为物业的过错。
物业无过错：
- 物业已按照合同约定和相关规定履行了安保义务，如安排了合理的巡逻、监控设备正常运行、门禁管理严格等，且电动车被盗是由于不可预见、不可避免的原因（如犯罪手段极为隐蔽），物业则可不承担赔偿责任。
三、业主自身是否存在过错
业主有过错：
- 如果业主自身存在明显过错，如对电动车未采取任何防盗措施（如未上锁）、未将电动车停放在指定的安全区域等，导致电动车被盗，业主自身应对被盗后果承担主要责任，物业的责任会相应减轻甚至免除。
业主无过错：
- 在业主已尽到合理注意义务的情况下，若电动车仍被盗，且物业存在过错或违约行为，物业则应承担相应的赔偿责任。
四、赔偿金额的计算
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。因此，在物业需要承担赔偿责任的情况下，电动车被盗的赔偿金额应依据损失发生时的市场价格或其他合理方式进行确定。例如，若电动车购买时价格为3000元，使用一年后折旧率为20%，则赔偿金额可能为2400元（具体金额需根据实际情况评估）。
维权建议
固定关键证据：
- 及时调取物业监控录像（如有），并保存报警记录、购车发票、折旧评估报告等书面材料，以证明电动车的价值及被盗事实。
启动协商程序：
- 优先通过业委会组织调解，要求物业出示安防巡检记录、监控设备运行日志等，以评估物业是否尽到安保义务。
司法救济途径：
- 若协商无果，可向住建部门投诉物业失职行为，同时准备诉讼材料。注意区分合同纠纷与侵权纠纷的法律适用差异，例如若合同明确约定保管义务，则按合同纠纷处理；若物业因过错导致电动车被盗，则可能涉及侵权责任。
总结来说，小区电车被盗物业是否赔偿需分情况讨论。建议业主在遇到此类问题时，先查看物业服务合同中的相关条款，了解物业的具体责任和义务。若存在争议，可通过友好协商、调解或法律途径解决纠纷。同时，业主和物业都应加强安全防范意识，共同维护小区的安全环境。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。