租房合同未到期租金不退，这一行为是否具有法律效力，需分情况讨论：
合同中有明确约定
- 如果租房合同中明确规定了，在特定情况下（如租客提前解约、违反合同条款等）房东有权不退还租金，且这一约定不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么房东的行为是具有法律效力的。在这种情况下，租客需要仔细审查合同条款，确认自己是否确实存在违约行为，以及合同中关于租金退还的具体规定。
合同中无明确约定或约定违法
- 如果租房合同中没有明确规定租金不退的情况，或者合同中的相关约定违反了法律法规的强制性规定（如约定了过高的违约金、不合理的解约条件等），那么房东不退还租金的行为可能不具有法律效力。在这种情况下，租客有权要求房东退还租金，并可以通过协商、调解或诉讼等途径来维护自己的合法权益。
针对租房合同未到期租金不退的问题，以下是一些具体的法律建议：
查阅租赁合同：
- 仔细研究租赁合同中关于租金退还、提前解约及违约责任等条款，明确自己的权利和义务。
与房东协商：
- 主动与房东进行友好沟通，说明退租及退还租金的原因，尝试协商一个双方都能接受的解决方案。在协商过程中，保持冷静和理性，避免情绪化的争执。
发出书面通知：
- 如果协商无果，可以向房东发出书面通知，详细列出合同中的相关条款和自己的诉求，要求房东在合理期限内退还租金。书面通知应保留好证据，如邮件、短信、录音等。
寻求第三方调解：
- 若协商和书面通知均未能解决问题，可以向当地的居委会、人民调解委员会、社区服务中心或消费者协会等机构寻求帮助。这些机构具有专业的调解能力，能够协助双方沟通，促成和解协议。
法律途径解决：
- 如果以上方法均无法解决问题，可以考虑通过法律途径解决争议。可以委托律师发送律师函，以专业的法律语言向房东表明诉求和立场，并告知其不退还租金可能面临的法律后果。若律师函未能起到作用，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要准备充分的证据材料，如租赁合同、支付租金的凭证、与房东沟通的记录等。
可能面临的法律后果：
- 如果房东的行为被认定为违法或违约，法院可能会判决房东退还相应租金，并可能要求房东承担一定的违约责任或赔偿损失。
- 如果租客的行为被认定为违约，法院也会根据合同约定和法律规定确定租客应承担的违约责任，然后判定房东应退还的租金数额。
总结与提醒：
租房合同未到期租金不退的问题，需要根据合同中的具体约定和法律法规来判断房东的行为是否具有法律效力。在处理此类问题时，租客应首先查阅租赁合同条款，与房东进行友好协商，并保留好相关证据。如果协商无果，可以通过发出书面通知、寻求第三方调解或法律途径等方式来维护自己的合法权益。在整个过程中，确保遵循法律程序、保持冷静和理性是至关重要的。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。