房租合同过期后，其法律效力一般自然终止，但双方行为可能形成新的事实租赁关系。

一. 合同到期终止

• 房租合同一旦过期，即合同约定的租赁期限届满，合同的权利义务通常随之终止。此时，合同失去法律效力，双方基于该合同所享有的权利和承担的义务均告结束。例如，租客需按时交还房屋，房东则需退还押金等。

二. 事实租赁关系的形成

• 合同到期后，如果租客继续使用房屋并支付租金，而房东未提出异议并接受了租金，那么双方之间就形成了不定期租赁关系。在这种情况下，原租赁合同中的大部分条款（除租赁期限外）继续有效，双方需按原合同其他约定履行义务。不过，不定期租赁关系下，双方均有权随时解除合同，但需提前在合理期限内通知对方。

三. 特别约定与续租情况

• 如果房租合同中明确约定了到期自动续租或相关续租机制，那么应按照该约定执行。若无此类约定，合同到期后双方需重新协商租赁事宜，并可能需要签订新的租赁合同或补充协议以明确新的租赁条件。

总结：房租合同过期后，其法律效力一般终止。但如果租客继续使用房屋且房东无异议，则可能形成不定期租赁关系。双方应密切关注合同条款及彼此行为，以确保自身权益得到妥善保护。如有进一步需要，您可以继续咨询我。