遗产继承的房产卖掉后需要缴纳的税费主要包括个人所得税、增值税及其附加税，契税则由买方承担，而土地增值税和印花税目前暂免征收。具体税额取决于房产的持有时间、是否为家庭唯一住房、房屋面积及性质等因素。以下是对这些税费的详细解析：

1. 个人所得税

   • 计税方式：根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人转让房产以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的税率。若不能提供房屋原值凭证，则按住房转让收入的1%计征。
   • 优惠政策：若继承的房屋满足“满五唯一”条件（即持有时间满5年且为家庭唯一生活用房），可免征个人所得税。计算持有时间时，可按原房产证的出证时间连续计算。

2. 增值税及其附加税

   • 一般情况：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按5%的征收率全额缴纳增值税；同时需缴纳城市维护建设税（市区7%、县城和镇5%、其他地区1%）、教育费附加（3%）和地方教育附加（2%）。
   • 优惠政策：
     • 非北上广深地区：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
     • 北上广深地区：个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；若为非普通住房，则以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。

3. 契税

   • 契税由买方承担，根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为3%至5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府确定。
   • 优惠政策：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北上广深暂不享受此优惠政策）。

4. 土地增值税和印花税

   • 目前对个人销售住房暂免征收土地增值税。
   • 对个人销售或购买住房也暂免征收印花税。

实例分析：

假设张先生在非北上广深地区继承了一套房产证已满2年且为普通住房的房产，并以200万元价格出售，且该房并非家庭唯一住房，不能提供房屋原值凭证。根据上述规定：

• 个人所得税：200万元 × 1% = 2万元。
• 增值税：免征（因购买时间超过2年且为非北上广深地区）。
• 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：因增值税免征，这些也免征。
• 契税：由买方承担，具体税额根据买方情况及当地税率确定。
• 土地增值税和印花税：均免征。

因此，张先生在此情况下需缴纳的个人所得税为2万元。

建议：

在出售继承的房产前，建议你详细了解当地的税收政策，并准备好相关的房屋原值凭证等文件，以便准确计算应缴纳的税费。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。