针对起诉住建局前期物业合同备案违法的案由选择问题，核心结论在于根据具体违法情形选择相应的行政诉讼案由，常见的案由包括“行政备案违法”或“行政行为违法”等，具体需结合实际情况判断。以下从多个角度进行分析：

1. 行政备案违法的认定：

   • 行政备案是行政机关对特定事项进行记录、存档备查的行为，其目的在于监督和管理。若住建局在前期物业合同备案过程中存在违法情形，如未依法审查合同内容、未按照法定程序进行备案等，则可能构成行政备案违法。
   • 在此情况下，你可以选择“行政备案违法”作为案由，起诉住建局要求撤销其违法备案行为或确认其备案行为无效。

2. 行政行为违法的广义认定：

   • 如果住建局的前期物业合同备案行为不仅违反了备案程序，还涉及其他行政行为的违法性，如超越职权、滥用职权、违反法定程序等，则可以选择更广义的“行政行为违法”作为案由。
   • 这种情况下，你需要详细阐述住建局备案行为的具体违法点，以及这些违法点如何影响了你的合法权益，从而要求法院判决住建局承担相应的法律责任。

3. 具体案由的选择建议：

   • 在选择案由时，应充分考虑案件的具体情况和证据材料。如果证据主要指向备案程序的违法性，如未依法审查、未按时备案等，则选择“行政备案违法”更为贴切。
   • 如果证据显示住建局的备案行为涉及更广泛的行政违法，如超越职权、滥用职权等，则选择“行政行为违法”可能更为合适。
   • 需要注意的是，案由的选择应尽可能准确反映案件的核心争议点，以便法院能够清晰理解你的诉求并作出公正判决。

4. 后续行动建议：

   • 在确定案由后，你需要准备充分的证据材料来支持你的诉求，包括但不限于前期物业合同、备案通知书、相关法律法规等。
   • 同时，建议咨询专业律师（当然，你可以直接向我咨询，我专注于合同纠纷、交通事故领域，但行政诉讼方面也有一定经验）以获取更具体的法律建议和诉讼策略，确保你的权益得到有效维护。

总结来说，起诉住建局前期物业合同备案违法的案由选择应根据具体违法情形来确定，常见的案由包括“行政备案违法”或“行政行为违法”等。在选择案由时，应充分考虑案件的具体情况和证据材料，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果你有任何进一步的问题或需要法律帮助，请随时向我咨询。