结论：前期物业服务备案合同中的违约条款，若业主认为物业服务企业存在违约行为，业主确实可以依据合同追究其法律责任，但具体能否追究及追究的方式需根据合同条款、违约情形及相关法律规定综合判断。
分析如下：
合同条款的约定：
- 前期物业服务备案合同是物业服务企业与建设单位（或业主大会成立前的业主委员会）签订的，用于明确双方在物业服务方面的权利和义务。
- 若合同中明确约定了违约责任，包括违约情形、违约责任承担方式等，那么当物业服务企业出现违约行为时，业主（或业主委员会代表业主）有权依据合同条款追究其法律责任。
违约情形的认定：
- 业主需要证明物业服务企业存在违约行为，这通常需要收集相关证据，如物业服务记录、照片、视频、证人证言等。
- 违约情形的认定需依据合同条款及实际履行情况，若合同条款模糊或存在争议，可能需通过法律途径进行解释和认定。
法律责任的承担方式：
- 根据合同条款及法律规定，违约责任的承担方式可能包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
- 若合同中约定了违约金条款，业主还有权要求物业服务企业支付违约金。但需注意，违约金过高或过低的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以调整。
相关法律规定的适用：
- 在追究物业服务企业违约责任时，还需考虑相关法律规定的适用，如《中华人民共和国民法典》中关于合同违约责任的规定。
- 若物业服务企业的违约行为同时违反了行政法规或规章，业主还可以向相关部门投诉，要求对物业服务企业进行行政处罚。
建议：
- 业主在发现物业服务企业存在违约行为时，应首先查阅前期物业服务备案合同，了解合同中关于违约责任的约定。
- 收集相关证据，证明物业服务企业的违约行为及造成的损失。
- 与物业服务企业进行协商，尝试通过友好方式解决纠纷。
- 若协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业服务企业进行交涉或采取法律手段维护业主权益。
- 在必要时，业主可以寻求法律援助或咨询专业律师，以更好地维护自己的合法权益。
后续行动：
- 若您需要进一步了解如何收集证据、如何与物业服务企业协商或如何采取法律手段维护权益，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。