结论：和之前地主签了协议后，这块地转让给别人，之前的合同是否有效，这主要取决于合同的具体内容、转让的方式以及相关法律法规的规定。以下从几个不同角度进行分析：

1. 合同内容与转让方式：

   • 如果原合同中明确规定了土地的使用权、转让权等，并且转让行为符合合同中的相关条款，那么原合同在转让后仍然有效，至少对于原合同双方而言，其权利和义务仍然受合同约束。
   • 如果转让行为未经原合同另一方同意，或者违反了合同中的禁止性条款（如禁止转让条款），那么转让行为可能构成违约，原合同的效力可能会受到影响，具体取决于违约的严重程度和合同中的违约责任条款。

2. 相关法律法规：

   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于合同效力的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。这意味着，只要原合同是依法成立的，且没有违反法律法规的强制性规定，那么它就是有效的。
   • 如果土地转让涉及到了物权的变动，如土地使用权的转让，那么还需要遵守《中华人民共和国民法典》中关于物权变动的规定。例如，土地使用权的转让需要办理相关的登记手续，否则可能无法对抗善意第三人。
   • 特别地，如果土地属于农村集体所有，那么转让行为还需要遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，确保转让行为的合法性。

3. 转让后的合同关系：

   • 土地转让后，原合同中的权利和义务可能并不会自动转移给新的受让人。除非原合同中有明确规定，或者双方另有约定，否则新的受让人通常不会直接成为原合同的当事人。
   • 如果原合同双方希望新的受让人能够继承原合同中的权利和义务，那么他们需要在转让协议中明确约定这一点，并可能需要办理相关的手续（如合同变更登记等）。

法律建议：

• 在进行土地转让前，建议仔细审查原合同的内容，确保转让行为符合合同中的相关条款和法律法规的规定。
• 如果可能的话，与原合同的另一方进行协商，明确转让后的权利和义务分配问题，并可能需要签订补充协议来明确这一点。
• 在办理土地转让手续时，务必遵守相关法律法规的规定，确保转让行为的合法性。

可能的法律后果：

• 如果转让行为违反了原合同的条款或法律法规的规定，那么可能会面临违约责任、行政处罚等法律后果。
• 如果转让行为导致原合同无法继续履行或目的无法实现，那么原合同双方可能需要通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议。

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