结论前置：老小区没有签订物业合同，业主在多数情况下仍需缴纳物业费，这主要基于事实上的物业服务关系以及相关法律法规的规定。不过，特定情形下，业主也有权不交或少交物业费。以下为你详细分析：
一、多数情况下需缴纳物业费
- 事实上的物业服务关系
- 解释：即便没有签订书面合同，只要物业服务企业实际上为小区提供了诸如清洁、安保巡逻、绿化养护等物业服务，并且业主实际享受了这些服务，那么双方就形成了事实上的物业服务关系。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
- 实例：比如某老小区，虽然没有和物业公司签订书面合同，但物业公司一直安排人员打扫小区卫生、维护公共设施等，业主们也享受了这些服务，那么业主就需要缴纳物业费。
- 前期物业服务合同的约束（如有）
- 解释：在新建小区中，开发商通常会与物业公司签订前期物业服务合同，该合同对业主具有法律约束力。在业主委员会成立并选聘新物业公司之前，前期合同持续有效。虽然老小区情况有所不同，但如果曾经存在前期物业服务合同且未到期等情况，也可能对业主有约束力。
- 法律依据：《物业管理条例》第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
- 实例：假设老小区在建设时，开发商和某物业公司签订了前期物业服务合同，合同期限为5年，在这5年内，即使业主没有和物业公司单独签合同，也需要依据前期合同缴纳物业费。
二、特定情形下可能无需缴纳或可少缴物业费
- 物业服务企业未履行服务义务
- 解释：如果物业服务企业没有按照约定或者规定提供服务，例如垃圾长期无人清理、安保措施不到位导致小区治安混乱等，业主可以主张减免或者拒绝缴纳物业费。
- 法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。
- 实例：某老小区的物业公司长期不清理小区内的垃圾，导致小区环境脏乱差，业主们多次反映无果，这种情况下业主就有权要求减免物业费或者拒绝缴纳物业费，直到物业公司改善服务。
- 物业合同存在无效情形
- 解释：如果物业合同存在违反法律法规强制性规定、损害社会公共利益或者欺诈等情形，业主可以主张合同无效，从而无需按照该合同缴纳物业费。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
- 实例：如果物业公司通过欺诈手段与业主签订了物业合同，例如虚构服务内容和标准等，业主可以向法院申请认定合同无效，进而免缴物业费。
- 收费标准不合理
- 解释：对于实行政府指导价的物业服务收费项目，如果实际收费超过了政府指导价，业主有权拒交超出部分。
- 法律依据：各地一般都有关于物业服务收费管理的相关规定，明确规定了政府指导价的范围和标准。例如《北京市物业服务收费管理办法（试行）》就对物业服务收费实行政府指导价和市场调节价进行了规定。
- 实例：某老小区的物业费收费标准超过了当地政府规定的指导价，业主就可以拒交超出指导价部分的费用。
三、纠纷解决途径
如果业主认为物业未按照约定提供服务或者收费标准不合理，应通过合法途径解决，比如先与物业沟通协商，尝试达成一致；如果协商不成，可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业协调；也可以向房地产管理部门或者消费者协会投诉；必要时还可以通过诉讼等法律手段维护自身权益。
总之，老小区没签物业合同是否要交物业费不能一概而论，需要结合实际情况进行综合判断。如果你在这方面遇到了问题，可以直接向我咨询。