针对“黑物业存在应该追谁的责任”这一问题，结论前置如下：

1. 若黑物业行为构成违法或犯罪，应追究相关责任人的刑事责任或行政责任。
2. 若黑物业行为侵害业主权益，业主或业主委员会可追究其民事责任。
3. 若黑物业行为涉及监管不力，相关部门或人员也可能被追究责任。

详细分析如下：

一、刑事责任或行政责任

当黑物业的行为构成违法或犯罪时，如存在贪污、受贿、挪用资金、故意伤害、寻衅滋事等行为，应依法追究相关责任人的刑事责任。这通常涉及公安机关的立案侦查、检察机关的提起公诉以及法院的审判。若行为尚不构成犯罪，但违反了治安管理处罚法等相关行政法规，也应由公安机关等行政机关依法给予行政处罚，如罚款、拘留等。

二、民事责任

黑物业若侵害了业主的合法权益，如擅自提高物业费、挪用物业费、不履行物业服务合同约定的义务等，业主或业主委员会有权要求黑物业承担民事责任。这通常包括要求黑物业停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。业主或业主委员会可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来维护自己的权益。

具体案例：

• 假设某小区物业未经业主同意，擅自将小区公共区域出租给第三方，并收取租金。这一行为不仅违反了物业服务合同的约定，也侵害了业主的共有权。业主或业主委员会可以要求物业停止出租行为，返还租金，并赔偿因此给业主造成的损失。

三、监管责任

若黑物业的存在与相关部门的监管不力有关，如物业管理部门未对物业公司的资质进行严格审查、未对物业公司的服务行为进行有效监督等，相关部门或人员也可能被追究责任。这通常涉及行政机关的内部问责机制，如警告、记过、降级、撤职等行政处分。

建议：

• 对于业主而言，若发现黑物业行为，应及时收集证据，如照片、视频、合同、发票等，以便在维权时提供有力支持。
• 业主或业主委员会可以积极与物业管理部门沟通，反映问题，要求其对黑物业进行查处。
• 若协商、调解无果，业主或业主委员会可以考虑通过仲裁或诉讼等法律途径来维护自己的权益。

后续行动指导：

• 若您遇到了黑物业问题，建议首先与物业进行沟通，尝试通过协商解决问题。
• 若协商无果，您可以向物业管理部门投诉，要求其对物业进行查处。
• 若问题仍未得到解决，您可以考虑咨询专业律师（即我，殷向东律师），了解具体的法律途径和维权策略。

希望以上分析能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。